부산지법 2024타경63207-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-25 · 경매접수
2. 24-09-26 · 경매개시결정
3. 25-07-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1260만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6000만

담당계

13계 · 051)507-2860

도로명주소

가야대로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트조 · 아파트

대지권

754-6

호

19층1902호

당사자

채권자

이OO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 "롯데백화점 부산본점" 서측 인근에 위치하는 한솔폴라리스 19층 1902호로서, 부근은 백화점, 호텔, 근린상가, 업무시설, 공동주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선(서면역), 부산지하철2호선(서면역, 부암역)이 소재하여 제반 교？사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 20층건 내 19층 1902호로서 (사용승인일:2005.05.29), 외벽 : 복합 판넬등 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 광대로인 가야대로, 동측과 서측으로 약 6미터 폭의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 광로2류(폭 50m-70m)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 140m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 180m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 도시관리계획 입안중

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임, 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 가야대로 754, 19층1902호 (부전동,한솔폴라리스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

부OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

강OO

배당요구권자

농OOOOOOO

배당요구권자

부OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차권자

이OO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 272m · 부전초등학교 · 초등학교
• 370m · 서면중학교 · 중학교
• 746m · 부산진중학교 · 중학교
• 828m · 성지초등학교 · 초등학교
• 846m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 873m · 전포초등학교 · 초등학교
• 880m · 전포초등학교 정문
• 946m · 가남초등학교 · 초등학교
• 954m · 부암초등학교 · 초등학교
• 1028m · 경남공업고등학교 · 고등학교
• 1033m · 선암초등학교 · 초등학교
• 1257m · 항도중학교 · 중학교

버스

• 144m · 롯데호텔백화점.서면역 · 부산진구15, 사상구6
• 165m · 부산글로벌빌리지 · 138-1, 138-1(아침), 160, 169-1, 85
• 174m · 서면역.롯데호텔백화점 · 83
• 202m · 서면역.롯데호텔백화점 · 1004, 1004(심야), 106, 108, 110-1, 129-1, 138, 141, 141(심야), 17, 23, 3002, 31, 33, 62, 68, 77, 87
• 243m · 서면역.롯데호텔백화점 · 133, 138-1, 138-1(아침), 160, 169-1, 67, 85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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