부산지법 2024타경63238-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-25 · 경매접수
2. 24-10-02 · 경매개시결정
3. 25-10-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3590만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.84㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2359만 (최저가의 10%)

청구금액

6588만

담당계

1계 · 051)507-2860

도로명주소

전포대로

건물 · 대지권

건물

59.84㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

전포동 294

호

22층

당사자

채권자

에OOOOOOOO OOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 성전초등학교 남측 인근에 위치하는 서면한신 아파트 105동 17층 1708호로서, 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형 성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입 원활하며, 인근에 버스정류장 및 지하절역(부전역)이 소재하여 대중교통사정 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 22층 건물 내 17층 1708호로서, -외벽: 몰탈위 페인팅 -내벽: 벽지 도배 등 -창호: 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전, 개별난방설비(도시가스) 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형에 유사한 평지로서, 아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 10M, 서측으로 왕복 5-6차선의 대로에 접하며, 단지 내 도로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 33-9번지: 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보 존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임. - 170-1번지: 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 시가지경관지구, 가로구역별 최 고높이 제한지역(기준높이 130m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(최 고높이 180m)<건축법>,상대 및 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역 사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 도시관리계획 입 안 중임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 전포대로 294, 105동 17층1708호 (전포동,서면한신아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

에OOOOOOOO OOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

근저당권자

현OOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOO OOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOOO)

채권자

에OOOOOOOO OOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-21 · 부산광역시 부산진구 전포대로 294, 105동 17층1708호 (전포동,서면한신아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕22층 공동 주택(아파트)및 대피소,주차장 지하2층 564.96㎡ 지하1층 564.96㎡ 1층 603.04㎡ 2층 603.04㎡ 3층 603.04㎡ 4층 595.20㎡ 5층 595.20㎡ 6층 595.20㎡ 7층 595.20㎡ 8층 595.20㎡ 9층 595.20㎡ 10층 595.20㎡ 11층 595.20㎡ 12층 595.20㎡ 13층 595.20㎡ 14층 595.20㎡ 15층 595.20㎡ 16층 595.20㎡ 17층 595.20㎡ 18층 595.20㎡ 19층 595.20㎡ 20층 595.20㎡ 21층 595.20㎡ 22층 595.20㎡ 부속건물 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하3층 기계실 및 주차장 지하3층 321.90㎡(기계실) 지하2층 9046.60㎡(주차장) 지하1층 9638.64㎡(주차장) 벽돌조 슬래브지붕 단층경비실 70.98㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 가스정압실 12㎡ 철근콘크리트조 59.84㎡

주변

학군

• 122m · 성전초등학교 · 초등학교
• 147m · 항도중학교 · 중학교
• 416m · 전포초등학교 · 초등학교
• 443m · 전포초등학교 정문
• 514m · 동의중학교 · 중학교
• 620m · 동의공업고등학교 · 고등학교
• 687m · 동의과학대학교 · 대학교
• 743m · 성모여자고등학교 · 고등학교
• 799m · 양성초등학교 · 초등학교
• 812m · 성지초등학교 · 초등학교
• 916m · 부산진중학교 · 중학교
• 917m · 부산여자대학교 · 대학교

버스

• 26m · 한신아파트 · 부산진구11
• 37m · 롯데캐슬스카이 · 54
• 51m · 한신아파트 · 부산진구11
• 88m · 항도중학교 · 부산진구13
• 134m · 새마을금고 · 부산진구11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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