부산지법 2024타경63962-1 연지에코팰리스

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-14 · 경매접수
2. 24-10-15 · 경매개시결정
3. 25-09-16 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 3500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.14㎡ (21.2평)

제시외면적

없음

보증금

3350만 (최저가의 10%)

청구금액

3177만

담당계

1계 · 051)507-2860

도로명주소

동평로

건물 · 대지권

건물

연지에코팰리스 · 70.14㎡ (21.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

연지동 281

호

27층

당사자

채권자

이OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 연지동에 소재하는 국립부산국악원의 동측 인근에 위치하는 연지에코팰리스 2층 204호로서 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설, 업무시설, 부산시민공원 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리지붕 27층 건물 내 2층 204호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장석 마감 창호; 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보시설, 승강기, 공동현관기, 기계식 주차설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

8필지 일단의 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 왕복 8차선 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

연지동 41-4, 41-34, 41-37, 41-42, 41-50 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 110m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 155m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 연지동 41-32, 41-38, 41-43 일반상업지역, 방화지구, 광로3류(폭 40m-50m)(2013-01-02)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 110m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 155m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 동평로 281, 2층204호 (연지동,연지에코팰리스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-16 · 부산광역시 부산진구 동평로 281, 2층204호 (연지동,연지에코팰리스) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 27층 공동주택 지하1층 1130.584㎡ 1층 195.0867㎡ 2층 562.5554㎡ 3층 562.5554㎡ 4층 562.5554㎡ 5층 562.5554㎡ 6층 562.5554㎡ 7층 562.5554㎡ 8층 562.5554㎡ 9층 562.5554㎡ 10층 562.5554㎡ 11층 562.5554㎡ 12층 562.5554㎡ 13층 562.5554㎡ 14층 562.5554㎡ 15층 562.5554㎡ 16층 562.5554㎡ 17층 562.5554㎡ 18층 562.5554㎡ 19층 562.5554㎡ 20층 562.5554㎡ 21층 562.5554㎡ 22층 562.5554㎡ 23층 562.5554㎡ 24층 562.5554㎡ 25층 562.5554㎡ 26층 562.5554㎡ 27층 562.5554㎡ 철근콘크리트구조 공동주택 70.1440㎡

주변

학군

• 501m · 연지초등학교 · 초등학교
• 770m · 양성초등학교 · 초등학교
• 774m · 성지초등학교 · 초등학교
• 792m · Gate academy
• 847m · 부산진중학교 · 중학교
• 896m · 부산진고등학교 · 고등학교
• 906m · 부산정보고등학교 · 고등학교
• 1033m · 초읍중학교 · 중학교
• 1057m · 초읍초등학교 · 초등학교
• 1095m · 부암초등학교 · 초등학교
• 1110m · 거제초등학교 · 초등학교
• 1171m · 성전초등학교 · 초등학교

버스

• 92m · 부산은행 · 부산진구13
• 131m · 화인아파트 · 168, 179, 33, 44, 63
• 133m · 부산시민공원 · 168, 179, 33, 44, 63
• 150m · 화인아파트 · 179, 33, 44, 506, 63
• 167m · 부산시민공원 · 179, 33, 44, 506, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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