부산지법 2024타경64132-1 스카이빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-16 · 경매접수
2. 24-10-21 · 경매개시결정
3. 25-01-02 · 배당요구종기
4. 26-04-01 · 4차 매각기일 · 최저가 2846만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.33㎡ (4.6평)

건물면적

38.17㎡ (11.5평)

토지면적

15.33㎡ (4.6평)

제시외면적

없음

보증금

284만 (최저가의 10%)

청구금액

5350만

담당계

3계 · 051)507-2860

도로명주소

엄광로

건물 · 대지권

건물

스카이빌 · 38.17㎡ (11.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

가야동 283-8 · 15.33㎡ (4.6평)

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 가야동 소재 "가야초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대연립주택 및 관련 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선 가야역 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층건물내 제3층 제302호로서 외벽:벽돌붙임, 몰탈위페인팅 등 내벽:비닐벽지마감 등 창호:플라스틱 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 광대로 대비 고지의 사다리형토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약2미터의 진입로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

3종일반주거지역, 광로2류접합, 주거환경개선지구임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임 2)기 타:없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 엄광로 283-8, 에이동 3층302호 (가야동,스카이빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부산광역시 부산진구 가야동 384-20 에이동 3층302호

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

부OOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

부OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-01 · 부산광역시 부산진구 엄광로 283-8, 에이동 3층302호 (가야동,스카이빌) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 공동주택 지층 47.96㎡ 1층 89.20㎡ 2층 87.00㎡ 3층 87.00㎡ 4층 87.00㎡ 철근콘크리트조 38.17㎡

등기부등본

권리 30건 · 등기부 현황

주변

학군

• 375m · 가남초등학교 · 초등학교
• 497m · 가야초등학교 · 초등학교
• 858m · 가야여자중학교 · 중학교
• 858m · 당평초등학교 · 초등학교
• 868m · 당평초등학교 · 초등학교
• 990m · 당감초등학교 · 초등학교
• 1038m · 선암초등학교 · 초등학교
• 1073m · 부산가산초등학교 · 초등학교
• 1162m · 개금여자중학교 · 중학교
• 1168m · 부산개성중학교 · 중학교
• 1172m · 부전초등학교 · 초등학교
• 1214m · 서면중학교 · 중학교

버스

• 207m · 가야역 · 1004, 1004(심야), 108, 110-1, 133, 138, 186, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 67, 68, 77
• 294m · 가야역 · 1004, 1004(심야), 108, 110-1, 133-1, 138, 186, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 67, 68, 77
• 338m · 가야1치안센터 · 110-1, 부산진구6, 부산진구9
• 344m · 부산진우체국(가야1치안센터) · 1004, 1004(심야), 108, 133-1, 138, 186, 23, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 67, 68, 77
• 371m · 가야1치안센터 · 110-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-01-26, 삼성생명보험주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-01-26 · 삼성생명보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

2846만

매각비용

42만

배당 가능액

2804만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다