부산지법 2024타경64385-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-18 · 경매접수
2. 24-10-21 · 경매개시결정
3. 25-01-02 · 배당요구종기
4. 26-10-14 · 3차 매각기일 · 최저가 1782만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

12.50㎡ (3.8평)

제시외면적

없음

보증금

178만 (최저가의 10%)

청구금액

1085만

담당계

3계 · 051)507-2860

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

당감동 818-81

당사자

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 당감동 소재 ‘당감2동주민센터’ 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철2호선(부암역)이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 인접필지(당감동 98-1)와 일단으로 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동측으로 현황 도로(4-5미터 폭) 및 남측으로 1미터 내외폭의 골목길에 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 125m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 175m)<건축법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 및 인접필지(당감동 98-1)에 걸쳐 소유자 미상의 미등기 제시외건물(기호 ㄱ,별첨 지적 및 건물개황도 참조)이 소재하여 본건 토지의 사용, 수익, 처분에 영향을 미치고 있으나 이에 구애됨이 없이 정상평가하였으며, 제시외건물(기호 ㄱ)의 영향을 감안한 토지평가액을 별도 병기하였음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상, 기타: 본건 토지는 공유지분으로 공유자 오영주지분(4분의1)만의 평가로서, 평가대상 부분의 위치를 특정하기 곤란하여 전체면적을 기준으로 지분비율에 따라 면적사정하고 평균단가를 적용하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 당감동 818-81 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 토지 지상 제시외 건물(부

부산광역시 부산진구 당감동 818-81 · 50㎡

부동산표시목록

공유자

오OO

공유자

태OOOOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

배당요구권자

유OOOO OOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

상대방겸소유자

오OO

신청인

태OOOOOOOO

신청인겸소유자

태OOOOOOOO

압류권자

서OOOOOOOOO

채권자

서OOOOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-14 · 부산광역시 부산진구 당감동 818-81 · 50㎡
• 26-10-14 · 부산광역시 부산진구 당감동 818-81 · 50㎡

주변

학군

• 477m · 가남초등학교 · 초등학교
• 546m · 서면중학교 · 중학교
• 593m · 부전초등학교 · 초등학교
• 841m · 부암초등학교 · 초등학교
• 940m · 선암초등학교 · 초등학교
• 980m · 당감초등학교 · 초등학교
• 1031m · 부산진중학교 · 중학교
• 1133m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 1151m · 성지초등학교 · 초등학교
• 1181m · 가야초등학교 · 초등학교
• 1245m · 당평초등학교 · 초등학교
• 1249m · 당평초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 부암역 · 1004, 1004(심야), 108, 110-1, 133, 138, 3002, 31, 33, 62, 67, 68, 77, 85, 87
• 119m · 부암역 · 1004, 1004(심야), 108, 110-1, 133-1, 138, 3002, 31, 33, 62, 67, 68, 77, 85, 87
• 215m · 신암입구 · 186, 59, 61, 85, 87
• 243m · 신암입구 · 186, 59, 61, 85, 87
• 288m · 부암역.당감입구 · 129-1, 138-1, 138-1(아침), 141, 141(심야), 160, 169-1, 17, 23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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