부산지법 2024타경64613-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-24 · 경매접수
2. 24-11-19 · 경매개시결정
3. 25-10-22 · 4차 매각기일 · 최저가 2778만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.67㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

277만 (최저가의 10%)

청구금액

7200만

담당계

6계 · 051)507-2860

도로명주소

엄광로

건물 · 대지권

건물

39.67㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가야동 270

호

6층

당사자

채권자

임OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 부산진구 가야동 소재 ‘가야초등학교’ 북동측 인근에 위치하는 구분건물(아파트)인 가야아파트 1동 5층 504호(통칭: 12 평형, 북서향)으로서 3개동으로 구성되어 있으며, 주변은 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하여 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 소형 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 10분 이상 소요되여 대중교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 중 5층(사용승인/신축일자: 1974.06.15)으로서, 외 벽 : 세멘몰탈위 수성페인팅 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일마감, 창 호 : 하이샷시 이중창이며, 내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비입니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북서향의 경사지를 인접지와 평탄하게 부정형 토지로서 공동주택 건부지(아파트 용지)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2: 제2종일반주거지역, 상대보호구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였 으니 자세한 임대내역 및 내부마감재는 응찰시 확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 엄광로 270, 1동 5층504호 (가야동,가야아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

임OO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

임OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-22 · 부산광역시 부산진구 엄광로 270, 1동 5층504호 (가야동,가야아파트) · 조표제5-16-32192호 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 아파트 1층 793.39㎡ 2층 793.39㎡ 3층 793.39㎡ 4층 793.39㎡ 5층 793.39㎡ 6층 793.39㎡ 철근콘크리트조 조표제5-16-32192-83호 39.67㎡

주변

학군

• 368m · 가야초등학교 · 초등학교
• 451m · 가남초등학교 · 초등학교
• 723m · 가야여자중학교 · 중학교
• 888m · 당평초등학교 · 초등학교
• 901m · 당평초등학교 · 초등학교
• 940m · 부산가산초등학교 · 초등학교
• 1026m · 부산개성중학교 · 중학교
• 1056m · 선암초등학교 · 초등학교
• 1098m · 당감초등학교 · 초등학교
• 1127m · 가야고등학교 · 고등학교
• 1192m · 개금여자중학교 · 중학교
• 1214m · 광무여자중학교 · 중학교

버스

• 214m · 가야1치안센터 · 110-1, 부산진구6, 부산진구9
• 247m · 가야1치안센터 · 110-1
• 255m · 부산진우체국(가야1치안센터) · 1004, 1004(심야), 108, 133-1, 138, 186, 23, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 67, 68, 77
• 326m · 부산진우체국(가야1치안센터) · 1004, 1004(심야), 108, 133, 138, 186, 23, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 67, 68, 77
• 340m · 가야역 · 1004, 1004(심야), 108, 110-1, 133, 138, 186, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 67, 68, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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