경매 · 단독주택
부산지법 2024타경65289-1
부산광역시 부산진구 연지동 37-1
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 부산광역시 부산진구 연지동 37-1
- 감정가
- 4억 507만
- 최저가
- 1억 9848만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 126.36㎡ (38.2평) · 토지 110.90㎡ (33.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 519만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9848만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 126.36㎡ (38.2평)
- 토지면적
- 110.90㎡ (33.5평)
- 제시외면적
- 2.85
- 보증금
- 1984만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7280만
- 담당계
- 4계 · 051)507-2860
- 도로명주소
- 동평로291번길
건물 · 대지권
- 건물
- 126.36㎡ (38.2평) · 스라브,보럭조 · 단독주택
- 대지권
- 연지동 37-1 · 제3종일반주거지역
- 호
- 2층,1층
당사자
- 채권자
- 근OOOOO
- 채무자
- 최OO
- 소유자
- 최OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 부산광역시 부산진구 연지동 소재 부산시민공원 북측 인근 후면 주택 및 상가지대에 위치하며, 부근일대는 공동주택 및 단독주택, 주상용 건물이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통입니다.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 사다리형의 남서하향 완경사지를 대체로 평탄하게 지반조성하여 2층건 단독 주택부지로 이용중입니다.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 북동측으로 약 12미터, 북서측으로 약 5미터 폭의 포장도로와 접하며, 북동측 12미터 도로는 지반고 차이로 약 3-4미터 옹벽 위 6미터 도로, 옹벽 아래 6미터 도로(일방통행)입니다.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 건물감정평가 요항표 임대간계 및 기타란 참조.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 블럭조 스라브지붕 2층건으로서 (사용승인일: 1978.11.27) 외벽 : 몰탈위 화강석 및 타일 붙임, 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 마감 창호 : 샷시 및 목재 이중창 구조 등
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 단독주택 2가구
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비, 유류온수보일러에 의한 난방설비
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 지적 및 건물개황도 참조(기호(ㄱ)-(ㄷ)). -종물 및 부합물로 본건에 미치는 영향 미미한 것으로 사료됨.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상. 기 타 : 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-14 | sd | 2026.04.15 송달간주 |
| 26-04-09 | sd | 2026.04.10 송달간주 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.07 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.03 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.07 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.08 폐문부재 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.03 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.06 수취인불명 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.07 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.07 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.07 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.07 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.07 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.03 도달 |
| 26-03-06 | sd | 2026.03.11 도달 |
| 24-11-27 | sd | 2024.12.02 도달 |
| 24-11-27 | sd | 2024.12.03 도달 |
목록
- 목록 1 · 부산광역시 부산진구 동평로291번길 31 · 건물
- 목록 2 · 부산광역시 부산진구 연지동 37-1 · 토지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
부동산표시목록
- 가압류권자
- 경OOOOOOO
- 가압류권자
- 근OOOOO
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- 임차권자
- 국OO
- 채권자
- 근OOOOO
- 채무자겸소유자
- 최OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-02-12 · 부산광역시 부산진구 동평로291번길 31 · 보럭조 스라브지붕 2층 주택 1층 65.39㎡ 2층 58.12㎡
- 26-02-12 · 부산광역시 부산진구 연지동 37-1 · 대 110.9㎡
등기부등본
권리 23건 · 등기부 현황
주변
학군
- 486m · 연지초등학교 · 초등학교
- 743m · 부산진고등학교 · 고등학교
- 760m · Gate academy
- 812m · 부산정보고등학교 · 고등학교
- 822m · 양성초등학교 · 초등학교
- 877m · 초읍중학교 · 중학교
- 908m · 초읍초등학교 · 초등학교
- 929m · 성지초등학교 · 초등학교
- 997m · 부산진중학교 · 중학교
- 1024m · 거제초등학교 · 초등학교
- 1100m · 연학초등학교 · 초등학교
- 1196m · 부암초등학교 · 초등학교
버스
- 36m · 하나로교회 · 부산진구13
- 130m · 부산은행 · 부산진구13
- 145m · 화인아파트104동 · 부산진구13
- 157m · 화인아파트 · 168, 179, 33, 44, 63
- 177m · 화인아파트102동 · 부산진구13
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2019-04-02, 부경양돈협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 16건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 19-04-02 · 부경양돈협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 82-08-13 | 소유권이전 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 15-03-06 | 소유권이전 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 21-03-29 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑4 | 21-04-05 | 가압류 | 경남신용보증재단 | 1000만 | 소멸 |
| 갑5 | 21-04-19 | 가압류 | 기술보증기금 | 9000만 | 소멸 |
| 갑6 | 21-11-22 | 가압류 | 주식회사디지비캐피탈 | 3971만 | 소멸 |
| 갑7 | 22-01-06 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑8 | 22-02-10 | 가압류 | 한국캐피탈 주식회사 | 1345만 | 소멸 |
| 갑9 | 22-07-08 | 압류 | 국 처분청 | — | 소멸 |
| 갑10 | 22-08-01 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 22-11-28 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 24-02-22 | 가압류 | 주식회사 국민은행 | 1411만 | 소멸 |
| 갑13 | 24-04-17 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑14 | 24-04-29 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑15 | 24-05-02 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑16 | 24-05-13 | 가압류 | 케이비캐피탈 주식회사 | 618만 | 소멸 |
| 갑17 | 24-09-03 | 가압류 | 중소기업은행 | 1133만 | 소멸 |
| 갑18 | 24-11-25 | 강제경매개시결정 | 근로복지공단 | — | 소멸 |
| 갑19 | 25-10-21 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 을1 | 02-03-05 | 근저당권설정 | 성의신용협동조합 | 3900만 | 말소 |
| 을2 | 19-04-02 | 근저당권설정 | 부경양돈협동조합 | 1억 680만 | 말소기준 |
| 을3 | 19-04-02 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 22-04-28 | 주택임차권 | 국○○ | 6000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 9848만
- 매각비용
- 297만
- 배당 가능액
- 1억 9551만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
부산광역시 부산진구 진행 물건
- 부산지법 2023타경1486-20 · 오피스텔 · 당감동7497만 (49%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경5539-1 · 상가 · 범천동5.5억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경5539-10 · 상가 · 범천동4.2억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경5539-11 · 상가 · 범천동4.3억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경5539-12 · 상가 · 범천동2.1억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경5539-13 · 상가 · 범천동1.9억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경5539-14 · 상가 · 범천동2.1억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경5539-2 · 상가 · 범천동8.4억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경5539-3 · 상가 · 범천동11.9억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경5539-4 · 상가 · 범천동6.5억 (70%) · 26-11-03
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