부산지법 2024타경65401-1 벽산아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-11 · 경매접수
2. 24-11-13 · 경매개시결정
3. 25-08-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4630만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.04㎡ (23.3평)

제시외면적

없음

보증금

1463만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 1406만

담당계

6계 · 051)507-2860

도로명주소

엄광로

건물 · 대지권

건물

벽산아파트 · 77.04㎡ (23.3평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

가야동 68

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 "부산백병원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대학 병원, 공동주택, 임야, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 형성되어 있으며 주위환 경 및 제반 입지조건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 15층 건물내 제2층 제206호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내 벽: 벽지 등 마감, 창 호: 샷시창 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 공동현관기설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북서하향의 완경사지대를 택지조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

-대지권 목적인 토지의 표시1:제2종일반주거지역(2024-04-10), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(아파트지구에서 정비구역으로 변경<도시계획과-2004(2012 .2.23))<도시 및 주거환경정비법>. -대지권 목적인 토지의 표시2:제2종일반주거지역(2024-04-10), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(아파트지구에서 정비구역으로 변경<도 시계획과-2004(2012.2.23))<도시 및 주거환경정비법>. -대지권 목적인 토지의 표시3:제2종일반주거지역(2024-04-10), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(아파트지 구에서 정비구역으로 변경<도시계획과-2004(2012.2.23))<도시 및 주거환경정비법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 엄광로 68, 105동 2층206호 (가야동,벽산아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

반OOOOOOO

근저당권자

주OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

압류권자

부OOOOOOOO

압류권자

서OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-13 · 부산광역시 부산진구 엄광로 68, 105동 2층206호 (가야동,벽산아파트) · 철근콘크리트 슬래브지붕 15층 아파트 1층 703.20㎡ 2층 703.20㎡ 3층 703.20㎡ 4층 703.20㎡ 5층 703.20㎡ 6층 703.20㎡ 7층 703.20㎡ 8층 703.20㎡ 9층 703.20㎡ 10층 703.20㎡ 11층 703.20㎡ 12층 703.20㎡ 13층 703.20㎡ 14층 527.40㎡ 15층 527.40㎡ 지층 681.36㎡ 철근콘크리트조 77.04㎡

주변

학군

• 211m · 가평초등학교 · 초등학교
• 261m · 주원초등학교 · 초등학교
• 474m · 주례초등학교 · 초등학교
• 728m · 가야고등학교 · 고등학교
• 773m · 개금초등학교 · 초등학교
• 850m · 주례중학교 · 중학교
• 871m · 부산개성중학교 · 중학교
• 909m · 개금초등교
• 951m · 주례여자고등학교 · 고등학교
• 997m · 주학초등학교 · 초등학교
• 1024m · 경남정보대학교 · 대학교
• 1106m · 동의대학교 · 대학교

버스

• 27m · 벽산아파트 · 110-1
• 33m · 벽산아파트 · 110-1
• 287m · 백병원입구 · 167, 67, 부산진구10, 부산진구10-1
• 290m · 성황리마트 · 부산진구10
• 316m · 진성아파트 · 110-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다