부산지법 2024타경65609-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-14 · 경매접수
2. 24-11-18 · 경매개시결정
3. 26-03-10 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 2669만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

74.91㎡ (22.7평)

토지면적

169.00㎡ (51.1평)

제시외면적

없음

보증금

3266만 (최저가의 10%)

청구금액

4095만

담당계

1계 · 051)507-2860

도로명주소

연지로

건물 · 대지권

건물

74.91㎡ (22.7평) · 목조 · 단독주택

대지권

연지동 177-12

호

단층

당사자

채권자

김OO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 연지동 소재 "연지초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주상용건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주거기타로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 3m 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2024-02-07), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 부합물 종물이 소재하나 토지에 별 영향을 미치지 않는 것으로 판단되어, 이에 구애됨이 없이 토지는 정상평가하였으며 상세내역은 후첨 ‘지적 및 건물개황도’참고 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2) : 목조 함석지붕 단층(현황"블록조 판넬지붕 단층")으로서, 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등, 창호 : 샷시창호임. 내벽 : 벽지도배마감 및 기타 인테리어 마감 등. 기호(3) : 목조 함석지붕 단층(현황"블록조 슬라브지붕 단층")으로서, 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등, 창호 : 샷시창호임. 내벽 : 벽지도배마감 및 기타 인테리어 마감 등.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2) : 주택 및 점포(상호 : 경호난집)로 이용중임. 기호(3) : 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수 설비, 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 1) 부합물 종물의 면적, 경계는 현장조사 시 목측 등에 의하여 간이한 방법에 의하 여 개략적으로 산출한 것임. 2) 본 건물(2),(3)은 모두 사용승인일이 오래되었으나 그동안 여러번에 걸쳐서 수리·보수를 한 것으로 보이며, 구조도 일부 변경한 것으로 보임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 연지동 177-12 · 토지
• 목록 2 · 부산광역시 부산진구 연지로 6-5 · 건물
• 목록 3 · 부산광역시 부산진구 연지로 6-5 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

서OO

근저당권자

초OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-10 · 부산광역시 부산진구 연지동 177-12 · 대 169㎡
• 26-03-10 · 부산광역시 부산진구 연지로 6-5 · 조표진제14365호 목조 함석지붕 단층 주택 59.50㎡
• 26-03-10 · 부산광역시 부산진구 연지로 6-5 · 조표진제14386호 목조 함석지붕 단층 주택 15.41㎡

주변

학군

• 249m · 연지초등학교 · 초등학교
• 308m · Gate academy
• 646m · 부암초등학교 · 초등학교
• 723m · 동평여자중학교 · 중학교
• 795m · 연학초등학교 · 초등학교
• 814m · 동평중학교 · 중학교
• 848m · 부산진중학교 · 중학교
• 872m · 성지초등학교 · 초등학교
• 1055m · 부산진고등학교 · 고등학교
• 1124m · 서면중학교 · 중학교
• 1140m · 초읍초등학교 · 초등학교
• 1151m · 당감초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · LG디스커버리랩 · 부산진구15
• 101m · 부산시설공단 · 부산진구15
• 106m · LG디스커버리랩 · 133-1, 44, 54, 63, 81
• 142m · 연지일동아파트 · 103, 168, 179, 83-1
• 151m · 부산시설공단 · 133, 44, 54, 63, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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