부산지법 2024타경65623-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-14 · 경매접수
2. 24-11-18 · 경매개시결정
3. 25-10-17 · 4차 매각기일 · 최저가 8403만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.80㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3594만

담당계

2계 · 051)507-2860

도로명주소

당감로

건물 · 대지권

건물

59.80㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

부암동 79

호

20층

당사자

채권자

김OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 "동평여자중학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 소규모 공동주택 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1997.03.29 사용승인의 철근콘크리트조 스라브지붕 지1층 지상 20층건 내 18층 1807호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지마감 등 추정, 창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

승강기설비, 소방설비 되어 있으며, 위생 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방설비 등 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대 내 5필 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 및 부대 복리시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

공로에 접하여 차량 등 진출입 가능하며, 단지 내 가로망 및 주차시설 확보되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대지권 목적인 토지 (1) : 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(2015-04-08)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(2024-02-13)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> (2) : 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> (3) : 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(2024-02-13)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> (4) : 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(2024-02-13)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> (5) : 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 의견란 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 당감로 79, 19동 18층1807호 (부암동,화승삼성아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-17 · 부산광역시 부산진구 당감로 79, 19동 18층1807호 (부암동,화승삼성아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 1층 613.95㎡ 2층 611.55㎡ 3층 611.55㎡ 4층 611.55㎡ 5층 611.55㎡ 6층 611.55㎡ 7층 611.55㎡ 8층 611.55㎡ 9층 611.55㎡ 10층 611.55㎡ 11층 611.55㎡ 12층 611.55㎡ 13층 611.55㎡ 14층 611.55㎡ 15층 611.55㎡ 16층 611.55㎡ 17층 611.55㎡ 18층 611.55㎡ 19층 330.45㎡ 20층 330.45㎡ 지층 508.20㎡ 철근콘크리트조 59.80㎡

주변

학군

• 345m · 부산동평초등학교 · 초등학교
• 394m · 동평중학교 · 중학교
• 442m · 동평여자중학교 · 중학교
• 567m · 당감초등학교 · 초등학교
• 692m · 개성고등학교 · 고등학교
• 773m · 개금여자중학교 · 중학교
• 795m · 동원초등학교 · 초등학교
• 862m · 경원고등학교 · 고등학교
• 877m · 당평초등학교 · 초등학교
• 903m · 당평초등학교 · 초등학교
• 988m · 개원초등학교 · 초등학교
• 1045m · 부암초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 부암3동행정복지센터 · 169
• 130m · 협성피닉스 · 167, 169
• 137m · 부산진구생활문화센터 · 141, 17, 23, 88(A)
• 194m · 부산진구생활문화센터 · 141, 141(심야), 17, 23, 44
• 208m · 부암삼성래미안 · 141, 141(심야), 169, 17, 23, 44, 88(A)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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