부산지법 2024타경65807-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-20 · 경매접수
2. 24-11-28 · 경매개시결정
3. 25-02-10 · 배당요구종기
4. 26-01-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8140만 (70%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2814만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1120만

담당계

3계 · 051)507-2860

도로명주소

전포대로

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

전포동 362-64

호

35층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 성북초등학교 서측 인근에 위치하는 한라비발디 제101동 제24층 제2405호로서, 주위는 상업지역 내 근린생활시설 및 유사 공동주택, 단독주택 등이 혼재한 지대이며, 서면권 외곽으로서 제반 생활여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 근거리에 버스정류장 및 지하철역(전포역)이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 공동주택(아파트) 101동 내 24층 2405호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 샤시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용되고있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 화재경보 및 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

제형에 준하는 토지로서 대체로 평탄하며, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 서측으로 노폭 약50미터, 북측 및 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 및 보도부럭 포장도로가 개설되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가로구역별 최고 높이제한지역(2024-06-12)(최고높이 180m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 전포대로 156, 101동 24층2405호 (전포동,한라비발디) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

삼OOOOOOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

한OOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-07 · 부산광역시 부산진구 전포대로 156, 101동 24층2405호 (전포동,한라비발디) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 공동주택(아파트) 1층 216.7227㎡ (관리소,주민공동시설,보육시설) 1층 18.9370㎡(경비실) 1층 730.4375㎡ 2층 984.0563㎡ 3층 984.0563㎡ 4층 984.0563㎡ 5층 984.0563㎡ 6층 984.0563㎡ 7층 984.0563㎡ 8층 984.0563㎡ 9층 984.0563㎡ 10층 984.0563㎡ 11층 984.0563㎡ 12층 984.0563㎡ 13층 984.0563㎡ 14층 984.0563㎡ 15층 984.0563㎡ 16층 984.0563㎡ 17층 984.0563㎡ 18층 984.0563㎡ 19층 984.0563㎡ 20층 984.0563㎡ 21층 984.0563㎡ 22층 984.0563㎡ 23층 984.0563㎡ 24층 984.0563㎡ 25층 984.0563㎡ 26층 984.0563㎡ 27층 984.0563㎡ 28층 984.0563㎡ 29층 892.8558㎡ 30층 660.3286㎡ 31층 660.3286㎡ 32층 660.3286㎡ 33층 660.3286㎡ 34층 396.0147㎡ 35층 302.6147㎡ 철근콘크리트구조 84.9855㎡

주변

학군

• 116m · 성북초등학교 · 초등학교
• 260m · 동성고등학교 · 고등학교
• 332m · 동성초등학교 · 초등학교
• 342m · 경남공업고등학교 · 고등학교
• 370m · 부산마케팅고등학교 · 고등학교
• 402m · 덕명여자중학교 · 중학교
• 439m · 부산진여자중학교 · 중학교
• 487m · 부산동중고등학교
• 640m · 한얼고등학교 · 고등학교
• 721m · 성서초등학교 · 초등학교
• 846m · 문현초등학교 · 초등학교
• 852m · 성동초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 성북초등학교 · 160, 38, 54, 583, 82, 85, 부산진구12, 사상구6
• 119m · 성북초등학교 · 38, 583, 82, 부산진구12, 사상구6
• 191m · 지오플레이스 · 133, 160, 24, 38, 54, 583
• 203m · 동성고등학교 · 부산진구12, 사상구6
• 204m · 동성고등학교 · 부산진구12, 사상구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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