경매· 오피스텔
부산지법 2024타경65944-16 위클리스타
부산광역시 부산진구 중앙대로680번길 22, 15층1517호 (부전동,위클리스타)
대납매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가6894만873만/평· 감정가 2억 100만 (34%)
담당계3계051)507-2860
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 6894만감정가 대비 34%
- 감정가
- 2억 100만
- 최저 평당가
- 873만/평건물면적 기준 · 총액 6894만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 7500만 ~ 9162만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 6894만 (34%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 3.48㎡ (1.1평)
- 건물면적
- 26.12㎡ (7.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 689만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 8199만
- 담당계
- 3계 · 051)507-2860
- 도로명주소
- 중앙대로680번길
건물 · 대지권
- 건물
- 위클리스타 · 26.12㎡ (7.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 부전동 226-1 · 3.48㎡ (1.1평)
- 호
- 18층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
부산광역시 부산진구 부전동 소재 "한국전력공사 부산울산본부" 북측 인근에 위치하는 위클리스타 제4층 제419호외 22개호로서, 주위는 중심상가지대 내 각종 상업시설 및 업무시설 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1,2호선 "서면역"이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건 내 제4층 제419호 외 22개호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 인조석 마감. 창호 : 하이샤시창 구조임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
공부상 업무시설(오피스텔)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
위생설비, 급·배수설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 세장형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
본건 북측으로 폭 8미터 내외의 도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 100m) <건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 140m)<건축법>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨.더 보기
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-06-25 | sd | 2026.07.01 도달 |
| 26-06-16 | sd | 2026.06.17 도달 |
| 24-12-18 | sd | 2025.01.03 도달 |
| 24-12-11 | sd | 2024.12.14 수취인불명 |
| 24-11-27 | sd | 2024.11.27 도달 |
| 24-11-27 | sd | 2024.12.02 수취인불명 |
목록
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목록 22 · 부산광역시 부산진구 중앙대로680번길 22, 18층1809호 (부전동,위클리스타) · 집합건물
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현황조사
조사 1회
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부동산 부산광역시 부산진구 부전동 226-1 4층419호
부동산 부산광역시 부산진구 부전동 226-1 5층518호
부동산 부산광역시 부산진구 부전동 226-1 7층718호
부동산 부산광역시 부산진구 부전동 226-1 8층819호
부동산 부산광역시 부산진구 부전동 226-1 11층1109호
부동산 부산광역시 부산진구 부전동 226-1 12층1212호
부동산 부산광역시 부산진구 부전동 226-1 13층1304호
부동산 부산광역시 부산진구 부전동 226-1 13층1309호
부동산 부산광역시 부산진구 부전동 226-1 13층1311호
부동산 부산광역시 부산진구 부전동 226-1 13층1317호
부동산 부산광역시 부산진구 부전동 226-1 14층1405호
부동산 부산광역시 부산진구 부전동 226-1 14층1406호
부동산 부산광역시 부산진구 부전동 226-1 14층1412호
부동산 부산광역시 부산진구 부전동 226-1 15층1502호
부동산 부산광역시 부산진구 부전동 226-1 15층1504호
부동산 부산광역시 부산진구 부전동 226-1 15층1517호
부동산 부산광역시 부산진구 부전동 226-1 16층1609호
부동산 부산광역시 부산진구 부전동 226-1 16층1614호
부동산 부산광역시 부산진구 부전동 226-1 16층1616호
부동산 부산광역시 부산진구 부전동 226-1 17층1715호
부동산 부산광역시 부산진구 부전동 226-1 17층1717호
부동산 부산광역시 부산진구 부전동 226-1 18층1809호
부동산 부산광역시 부산진구 부전동 226-1 18층1813호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 518호 | 미상 | 미상 | |
| 이○○ | 1212호 | 미상 | 미상 | |
| 설○○ | 1309호 | 미상 | 미상 | |
| 박○○ | 1311호 | 미상 | 미상 | |
| 정○○ | 1406호 | 미상 | 미상 | |
| 김○○ | 1412호 | 미상 | 미상 | |
| 배○○ | 1502호 | 미상 | 미상 | |
| 좌○○ | 1504호 | 미상 | 미상 | |
| 황○○ | 1517호 | 미상 | 미상 | |
| 김○○ | 1609호 | 미상 | 미상 | |
| 정○○ | 1614호 | 미상 | 미상 | |
| 김○○ | 1616호 | 미상 | 미상 | |
| 김○○ | 1717호 | 미상 | 미상 | |
| 박○○ | 1813호 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
가압류권자 롯OOO OOOO
가압류권자 롯OOOOOOO
가압류권자 삼OOOOOOO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 와OOOOOOOOOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOOOO
가압류권자 한OOOOOOOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 부OOOO OOOO
교부권자 부OOOOO
근저당권자 합OOOOOOO
배당요구권자 와OOOOOOOOOO OOOO
배당요구권자 주OOOOOOO
배당요구권자 주OOOOOOO(OOOO)
압류권자 부OOO(OOOOO)
압류권자 부OOOOO
임차인 김OO
임차인 박OO
임차인 배OO
임차인 설OO
임차인 이OO
임차인 정OO
임차인 좌OO
임차인 황OO
전세권자 주OOOOOOOOO
전세권자 주OOOOOOOOOOOO
채권자 신OOOOO
채권자 합OOOOOOO
채무자겸소유자 류OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-08-05 · 부산광역시 부산진구 중앙대로680번길 22, 15층1517호 (부전동,위클리스타) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 업무시설 및 제1종근린생활시설 지하2층 753.71㎡ 지하1층 948.49㎡ 1층 453.34㎡ 2층 736.36㎡ 3층 736.36㎡ 4층 763.9㎡ 5층 763.9㎡ 6층 763.9㎡ 7층 763.9㎡ 8층 763.9㎡ 9층 763.9㎡ 10층 763.9㎡ 11층 763.9㎡ 12층 763.9㎡ 13층 763.9㎡ 14층 763.9㎡ 15층 763.9㎡ 16층 763.9㎡ 17층 763.9㎡ 18층 763.9㎡ 철근콘크리트구조 26.12㎡
당사자
- 채권자
- 신OOOOO 외 1
- 채무자
- 류OO
- 소유자
- 류OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 312m경남공업고등학교고등학교
- 525m부산진초등학교초등학교
- 657m부전초등학교초등학교
- 700m성북초등학교초등학교
- 729m전포초등학교 정문
- 763m전포초등학교초등학교
- 785m동성초등학교초등학교
- 801m부산진여자중학교중학교
- 836m동성고등학교고등학교
- 872m덕명여자중학교중학교
- 903m성서초등학교초등학교
- 922m부산마케팅고등학교고등학교
버스
- 117m더샵센트럴스타부산진구12
- 128m서면한전10, 1004, 1004(심야), 103, 106, 108, 111, 138, 167, 17, 23, 29, 3002, 43, 5-1, 52, 57, 583, 68, 80, 81, 83, 83-1, 86, 88(A), 99
- 145m서면한전1002(심야), 1004, 1004(심야), 108, 138, 160, 167, 169-1, 17, 20, 23, 24, 52, 67, 68, 81, 83, 83-1, 86, 88(A), 99
- 172m경남공업고등학교부산진구12
- 174m경남공고1002(심야), 169-1, 20
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 7500만 ~ 9162만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 오피스텔
- 소재지
- 부산광역시 부산진구 중앙대로680번길 22, 15층1517호 (부전동,위클리스타)
- 감정가
- 2억 100만
- 최저가
- 6894만 (34%)
- 건물면적
- 26.12㎡ (7.9평)
- 대지권면적
- 3.48㎡ (1.1평)
- 기일
- 26-08-05
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 부산 오피스텔 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기
최저가 6894만 × 109~133% = 7500만 ~ 9162만부산 오피스텔 · 유찰 3회 낙찰 846건 — 중간값 118.7%, 사분위 108.8~132.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
부산광역시 부산진구 진행 물건
- 부산지법 2023타경1486-20 · 오피스텔 · 당감동7497만 (49%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경5539-1 · 상가 · 범천동5.5억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경5539-10 · 상가 · 범천동4.2억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경5539-11 · 상가 · 범천동4.3억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경5539-12 · 상가 · 범천동2.1억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경5539-13 · 상가 · 범천동1.9억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경5539-14 · 상가 · 범천동2.1억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경5539-2 · 상가 · 범천동8.4억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경5539-3 · 상가 · 범천동11.9억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경5539-4 · 상가 · 범천동6.5억 (70%) · 26-11-03
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