부산지법 2024타경65944-7 위클리스타

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-22 · 경매접수
2. 24-11-25 · 경매개시결정
3. 25-02-05 · 배당요구종기
4. 26-11-18 · 7차 매각기일 · 최저가 2094만 (12%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.48㎡ (1.1평)

건물면적

23.40㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

209만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8199만

담당계

3계 · 051)507-2860

도로명주소

중앙대로680번길

건물 · 대지권

건물

위클리스타 · 23.40㎡ (7.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부전동 226-1 · 3.48㎡ (1.1평)

호

18층

당사자

채권자

신OOOOO 외 1

채무자

류OO

소유자

류OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-20) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

부산광역시 부산진구 부전동 소재 "한국전력공사 부산울산본부" 북측 인근에 위치하는 위클리스타 제4층 제419호외 22개호로서, 주위는 중심상가지대 내 각종 상업시설 및 업무시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1,2호선 "서면역"이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건 내 제4층 제419호 외 22개호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 인조석 마감. 창호 : 하이샤시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 업무시설(오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 세장형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 8미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 100m) <건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 140m)<건축법>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨.

송달 · 접수

목록

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• 목록 18 · 부산광역시 부산진구 중앙대로680번길 22, 16층1614호 (부전동,위클리스타) · 집합건물
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• 목록 21 · 부산광역시 부산진구 중앙대로680번길 22, 17층1717호 (부전동,위클리스타) · 집합건물
• 목록 22 · 부산광역시 부산진구 중앙대로680번길 22, 18층1809호 (부전동,위클리스타) · 집합건물
• 목록 23 · 부산광역시 부산진구 중앙대로680번길 22, 18층1813호 (부전동,위클리스타) · 집합건물
• 목록 3 · 부산광역시 부산진구 중앙대로680번길 22, 7층718호 (부전동,위클리스타) · 집합건물
• 목록 4 · 부산광역시 부산진구 중앙대로680번길 22, 8층819호 (부전동,위클리스타) · 집합건물
• 목록 5 · 부산광역시 부산진구 중앙대로680번길 22, 11층1109호 (부전동,위클리스타) · 집합건물
• 목록 6 · 부산광역시 부산진구 중앙대로680번길 22, 12층1212호 (부전동,위클리스타) · 집합건물
• 목록 7 · 부산광역시 부산진구 중앙대로680번길 22, 13층1304호 (부전동,위클리스타) · 집합건물
• 목록 8 · 부산광역시 부산진구 중앙대로680번길 22, 13층1309호 (부전동,위클리스타) · 집합건물
• 목록 9 · 부산광역시 부산진구 중앙대로680번길 22, 13층1311호 (부전동,위클리스타) · 집합건물

현황조사

조사

1회

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부산광역시 부산진구 부전동 226-1 4층419호

부산광역시 부산진구 부전동 226-1 5층518호

부산광역시 부산진구 부전동 226-1 7층718호

부산광역시 부산진구 부전동 226-1 8층819호

부산광역시 부산진구 부전동 226-1 11층1109호

부산광역시 부산진구 부전동 226-1 12층1212호

부산광역시 부산진구 부전동 226-1 13층1304호

부산광역시 부산진구 부전동 226-1 13층1309호

부산광역시 부산진구 부전동 226-1 13층1311호

부산광역시 부산진구 부전동 226-1 13층1317호

부산광역시 부산진구 부전동 226-1 14층1405호

부산광역시 부산진구 부전동 226-1 14층1406호

부산광역시 부산진구 부전동 226-1 14층1412호

부산광역시 부산진구 부전동 226-1 15층1502호

부산광역시 부산진구 부전동 226-1 15층1504호

부산광역시 부산진구 부전동 226-1 15층1517호

부산광역시 부산진구 부전동 226-1 16층1609호

부산광역시 부산진구 부전동 226-1 16층1614호

부산광역시 부산진구 부전동 226-1 16층1616호

부산광역시 부산진구 부전동 226-1 17층1715호

부산광역시 부산진구 부전동 226-1 17층1717호

부산광역시 부산진구 부전동 226-1 18층1809호

부산광역시 부산진구 부전동 226-1 18층1813호

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

롯OOOOOOO

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

와OOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

한OOOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

부OOOOO

근저당권자

합OOOOOOO

배당요구권자

와OOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO(OOOO)

압류권자

부OOO(OOOOO)

압류권자

부OOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

배OO

임차인

설OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

좌OO

임차인

황OO

전세권자

주OOOOOOOOO

전세권자

주OOOOOOOOOOOO

채권자

신OOOOO

채권자

합OOOOOOO

채무자겸소유자

류OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-14 · 부산광역시 부산진구 중앙대로680번길 22, 13층1304호 (부전동,위클리스타) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 업무시설 및 제1종근린생활시설 지하2층 753.71㎡ 지하1층 948.49㎡ 1층 453.34㎡ 2층 736.36㎡ 3층 736.36㎡ 4층 763.9㎡ 5층 763.9㎡ 6층 763.9㎡ 7층 763.9㎡ 8층 763.9㎡ 9층 763.9㎡ 10층 763.9㎡ 11층 763.9㎡ 12층 763.9㎡ 13층 763.9㎡ 14층 763.9㎡ 15층 763.9㎡ 16층 763.9㎡ 17층 763.9㎡ 18층 763.9㎡ 철근콘크리트구조 23.4㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 312m · 경남공업고등학교 · 고등학교
• 525m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 657m · 부전초등학교 · 초등학교
• 700m · 성북초등학교 · 초등학교
• 729m · 전포초등학교 정문
• 763m · 전포초등학교 · 초등학교
• 785m · 동성초등학교 · 초등학교
• 801m · 부산진여자중학교 · 중학교
• 836m · 동성고등학교 · 고등학교
• 872m · 덕명여자중학교 · 중학교
• 903m · 성서초등학교 · 초등학교
• 922m · 부산마케팅고등학교 · 고등학교

버스

• 117m · 더샵센트럴스타 · 부산진구12
• 128m · 서면한전 · 10, 1004, 1004(심야), 103, 106, 108, 111, 138, 167, 17, 23, 29, 3002, 43, 5-1, 52, 57, 583, 68, 80, 81, 83, 83-1, 86, 88(A), 99
• 145m · 서면한전 · 1002(심야), 1004, 1004(심야), 108, 138, 160, 167, 169-1, 17, 20, 23, 24, 52, 67, 68, 81, 83, 83-1, 86, 88(A), 99
• 172m · 경남공업고등학교 · 부산진구12
• 174m · 경남공고 · 1002(심야), 169-1, 20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-10-31, 와이앤에스인베스트먼트 주식회사)

→ 가압류(2023-10-31)가 현 소유자 취득일(2023-03-17) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 1건: 전세권설정

→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 115,000,000원

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재, [MEDIUM] 배당요구미확인: 선순위 전세권(2023-08-28)의 배당요구 여부가 개인정보 마스킹으로 미확인 — 배당요구 시 소멸(말소기준), 미신청 시 인수. 매각물건명세서/문건내역을 직접 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-10-31 · 와이앤에스인베스트먼트 주식회사

배당

입찰가 (최저가)

2094만

매각비용

31만

배당 가능액

2062만

앱에서 보는 것

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