부산지법 2024타경65951-1 양정삼한골든뷰

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-22 · 경매접수
2. 24-11-25 · 경매개시결정
3. 25-09-05 · 3차 매각기일 · 최저가 6370만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.82㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

637만 (최저가의 10%)

청구금액

9180만

담당계

2계 · 051)507-2860

도로명주소

동평로

건물 · 대지권

건물

양정삼한골든뷰 · 38.82㎡ (11.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

양정동 414

호

15층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 지하철1호선 양정역 서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 오피스텔, 각종 근린생활시설등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철역(양정역)이 소재하는등 대중교통사정은 편리시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상15층 건물내 13층 1306호로서, 외벽: 석재붙임 및 몰탈위페인트등, 내벽: 벽지마감등, 창호: 샷시창등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)로 탐문조사 됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비등 되어 있으며, 난방설비, 엘리베이터설비, 화재경보설비등 되어있는 것으로 조사 됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

전반적으로 북서하향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지를 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 왕복5차선의 포장도로가 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12) (기준높이 95m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12) (기준높이 135m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상 ·면적등은 귀제시서류 및 공부등을 기준으로 하였는바 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 동평로 414, 13층1306호 (양정동,양정삼한골든뷰) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

오OOOOO OOOO

교부권자

부OOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)

압류권자

부OOOO OOO

압류권자

부OOOO OOOO

압류권자

수OOOO

임차인

서OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-05 · 부산광역시 부산진구 동평로 414, 13층1306호 (양정동,양정삼한골든뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설(오피스텔) 1층 365.4743㎡ 2층 442.8238㎡ 3층 454.3278㎡ 4층 454.3278㎡ 5층 454.3278㎡ 6층 454.3278㎡ 7층 454.3278㎡ 8층 454.3278㎡ 9층 454.3278㎡ 10층 454.3278㎡ 11층 454.3278㎡ 12층 454.3278㎡ 13층 409.8678㎡ 14층 365.4078㎡ 15층 297.8978㎡ 지하1층 534.2783㎡ 철근콘크리트구조 38.82㎡

주변

학군

• 193m · 양정초등학교 · 초등학교
• 444m · 부산양정중학교 · 중학교
• 445m · 부산진여자상업고등학교 · 고등학교
• 497m · 양성초등학교 · 초등학교
• 561m · 거제초등학교 · 초등학교
• 592m · 양정고등학교 · 고등학교
• 627m · 부산정보고등학교 · 고등학교
• 630m · 부산여자대학교 · 대학교
• 678m · 부산진여자고등학교 · 고등학교
• 725m · 성모여자고등학교 · 고등학교
• 813m · 동의대학교 양정캠퍼스
• 839m · 동의공업고등학교 · 고등학교

버스

• 38m · 백조아파트 · 131, 179, 63
• 112m · 백조아파트 · 131, 179, 63
• 140m · 양정역 · 부산진구7
• 156m · 양정역 · 부산진구8
• 201m · 양정역 · 106, 110-1, 141, 141(심야), 20, 29, 5-1, 57, 62, 86, 87, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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