부산지법 2024타경65999-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-25 · 경매접수
2. 24-11-26 · 경매개시결정
3. 25-12-23 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 4820만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

156.90㎡ (47.5평)

제시외면적

없음

보증금

6482만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6423만

담당계

5계 · 051)507-2860

도로명주소

중앙대로666번길

건물 · 대지권

건물

156.90㎡ (47.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

부전동 537-9

호

5층

당사자

채권자

박OO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 "한국전력공사 부산울산본부" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 업무시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 "전포역"이 소재하여, 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하5층 지상48층건내 제34층 제3404호로서 - 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 등 마감 - 내벽 : 벽지, 타일, 인테리어마감 등 - 창호 : 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관출입문, 기타부대시설(스카이라운지, 커뮤니티)등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하게 지반조성된 장방형의 토지로서, 아파트, 업무시설(오피스텔) 및 판매시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동서남북 사방으로 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 75m, 최고높이 105m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 중앙대로666번길 50, 디동 34층3404호 (부전동,더샵 센트럴스타) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOO

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

해OOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

부OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

전세권자

박OO

채권자

박OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-23 · 부산광역시 부산진구 중앙대로666번길 50, 디동 34층3404호 (부전동,더샵 센트럴스타) · 철근콘크리트구조 평지붕 지하5층 지상48층 아파트 지5층 471.59㎡ 지3층 6.222㎡ 지2층 12.009㎡ 지1층 78.649㎡ 1층 625.306㎡ 2층 525.524㎡ 3층 1122.888㎡ 4층 1122.888㎡ 5층 1122.888㎡ 6층 1122.888㎡ 7층 1122.888㎡ 8층 1122.888㎡ 9층 1122.888㎡ 10층 1122.888㎡ 11층 1122.888㎡ 12층 1122.888㎡ 13층 1122.888㎡ 14층 1122.888㎡ 15층 1122.888㎡ 16층 1122.888㎡ 17층 1122.888㎡ 18층 1122.888㎡ 19층 1122.888㎡ 20층 1122.888㎡ 21층 1122.888㎡ 22층 1122.888㎡ 23층 1122.888㎡ 24층 1122.888㎡ 25층 1122.888㎡ 26층 1122.888㎡ 27층 1122.888㎡ 28층 659.429㎡ 29층 1133.978㎡ 30층 1133.978㎡ 31층 1133.978㎡ 32층 1164.743㎡ 33층 1164.743㎡ 34층 1164.743㎡ 35층 1164.743㎡ 36층 1164.743㎡ 37층 1164.743㎡ 38층 1164.743㎡ 39층 1164.743㎡ 40층 1164.743㎡ 41층 1164.743㎡ 42층 1164.743㎡ 43층 1164.743㎡ 44층 883.954㎡ 45층 883.954㎡ 46층 883.954㎡ 47층 883.954㎡ 48층 883.954㎡ 철근콘크리트구조 156.898㎡

주변

학군

• 290m · 경남공업고등학교 · 고등학교
• 464m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 593m · 성북초등학교 · 초등학교
• 691m · 성서초등학교 · 초등학교
• 735m · 동성초등학교 · 초등학교
• 740m · 동성고등학교 · 고등학교
• 784m · 부산진여자중학교 · 중학교
• 794m · 부전초등학교 · 초등학교
• 822m · 덕명여자중학교 · 중학교
• 840m · 부산마케팅고등학교 · 고등학교
• 908m · 부산동중고등학교
• 909m · 전포초등학교 정문

버스

• 102m · 더샵센트럴스타 · 부산진구12
• 130m · 경남공고 · 10, 103, 111, 133, 29, 43, 5-1, 54, 57, 80
• 189m · 경남공고 · 1002(심야), 169-1, 20
• 197m · 서면한전 · 1002(심야), 1004, 1004(심야), 108, 138, 160, 167, 169-1, 17, 20, 23, 24, 52, 67, 68, 81, 83, 83-1, 86, 88(A), 99
• 198m · 경남공업고등학교 · 부산진구12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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