부산지법 2024타경66169-2 힐탑스타

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-29 · 경매접수
2. 24-12-03 · 경매개시결정
3. 25-02-17 · 배당요구종기
4. 26-07-21 · 3차 매각기일 · 최저가 7987만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.55㎡ (1.1평)

건물면적

29.70㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

798만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 3875만

담당계

5계 · 051)507-2860

도로명주소

가야대로

건물 · 대지권

건물

힐탑스타 · 29.70㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

당감동 1016 · 3.55㎡ (1.1평)

호

25층

당사자

채권자

진OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 지하철2호선"부암역"서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철(부암역)이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건내 제13층 제1308호 외 6개호로서, 외벽:화강석붙임, 몰탈위페인팅 등, 창호: 샷시창 .

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 용도는 공히 업무시설(오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비,승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단의 부정형 토지로 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

주변 가로망 상태 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대표번지(1016번지): 일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024.06.12)(기준높이 125m), 가로구역별 최고높이 제한지역(2024.06.12)(최고높이 175m)등.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 가야대로 701, 1동 13층1308호 (당감동,힐탑스타) · 집합건물
• 목록 2 · 부산광역시 부산진구 가야대로 701, 1동 15층1509호 (당감동,힐탑스타) · 집합건물
• 목록 3 · 부산광역시 부산진구 가야대로 701, 1동 16층1609호 (당감동,힐탑스타) · 집합건물
• 목록 4 · 부산광역시 부산진구 가야대로 701, 1동 21층2111호 (당감동,힐탑스타) · 집합건물
• 목록 5 · 부산광역시 부산진구 가야대로 701, 1동 22층2211호 (당감동,힐탑스타) · 집합건물
• 목록 6 · 부산광역시 부산진구 가야대로 701, 1동 24층2409호 (당감동,힐탑스타) · 집합건물
• 목록 7 · 부산광역시 부산진구 가야대로 701, 1동 25층2509호 (당감동,힐탑스타) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

부산광역시 부산진구 당감동 1016 1동 13층1308호

부산광역시 부산진구 당감동 1016 1동 15층1509호

부산광역시 부산진구 당감동 1016 1동 16층1609호

부산광역시 부산진구 당감동 1016 1동 21층2111호

부산광역시 부산진구 당감동 1016 1동 22층2211호

부산광역시 부산진구 당감동 1016 1동 24층2409호

부산광역시 부산진구 당감동 1016 1동 25층2509호

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

진OOOOOOOOO

압류권자

부OOO(OOOOO)

임차권자

김OO

임차권자

노OO

임차권자

이OO

임차권자

조OO

임차권자

최OO

임차인

김OO

임차인

노OO

임차인

이OO

임차인

조OO

임차인

최OO

전세권자

노OO

채권자

진OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-21 · 부산광역시 부산진구 가야대로 701, 1동 15층1509호 (당감동,힐탑스타) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 1층 328㎡ 2층 398.39㎡ 3층 543.89㎡ 4층 543.89㎡ 5층 543.89㎡ 6층 543.89㎡ 7층 543.89㎡ 8층 543.89㎡ 9층 543.89㎡ 10층 543.89㎡ 11층 543.89㎡ 12층 543.89㎡ 13층 543.89㎡ 14층 543.89㎡ 15층 543.89㎡ 16층 543.89㎡ 17층 543.89㎡ 18층 543.89㎡ 19층 543.89㎡ 20층 543.89㎡ 21층 543.89㎡ 22층 543.89㎡ 23층 543.89㎡ 24층 543.89㎡ 25층 543.89㎡ 지하2층 460.89㎡ 지하1층 697.04㎡ 철근콘크리트구조 업무시설 29.698㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 500m · 가남초등학교 · 초등학교
• 517m · 서면중학교 · 중학교
• 541m · 부전초등학교 · 초등학교
• 851m · 부암초등학교 · 초등학교
• 920m · 선암초등학교 · 초등학교
• 1007m · 부산진중학교 · 중학교
• 1024m · 당감초등학교 · 초등학교
• 1087m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 1124m · 성지초등학교 · 초등학교
• 1224m · 가야초등학교 · 초등학교
• 1298m · 당평초등학교 · 초등학교
• 1302m · 당평초등학교 · 초등학교

버스

• 51m · 부암역 · 1004, 1004(심야), 108, 110-1, 133, 138, 3002, 31, 33, 62, 67, 68, 77, 85, 87
• 67m · 부암역 · 1004, 1004(심야), 108, 110-1, 133-1, 138, 3002, 31, 33, 62, 67, 68, 77, 85, 87
• 212m · 신암입구 · 186, 59, 61, 85, 87
• 242m · 신암입구 · 186, 59, 61, 85, 87
• 262m · 부암역.당감입구 · 129-1, 138-1, 138-1(아침), 141, 141(심야), 160, 169-1, 17, 23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-02-24, 진주서부농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-02-24 · 진주서부농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

7987만

매각비용

119만

배당 가능액

7867만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다