부산지법 2024타경66312-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-03 · 경매접수
2. 24-12-04 · 경매개시결정
3. 25-10-22 · 2차 매각기일 · 최저가 4130만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

15.45㎡ (4.7평)

제시외면적

없음

보증금

413만 (최저가의 10%)

청구금액

1548만

담당계

6계 · 051)507-2860

도로명주소

새싹로

건물 · 대지권

건물

15.45㎡ (4.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

연지동 183

호

25층

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 연지동 소재 "연지초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지 및 학교, 임야, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통 사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상25층건 내 제25층 제2509호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽: 벽지 마감 등. 창 호: 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 진입로 및 가로망이 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2024-02-07), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-08-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-08-13)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 새싹로 183, 103동 25층2509호 (연지동,세동한신아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

소유자 지분을 특정할 수 없

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

이OO

교부권자

부OOOO OOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

점유자

이OO

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-22 · 부산광역시 부산진구 새싹로 183, 103동 25층2509호 (연지동,세동한신아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 공동주택 1층 1013.6㎡ 2층 1013.6㎡ 3층 1013.6㎡ 4층 1013.6㎡ 5층 1002.4㎡ 6층 1002.4㎡ 7층 1002.4㎡ 8층 1002.4㎡ 9층 1002.4㎡ 10층 1002.4㎡ 11층 1002.4㎡ 12층 1002.4㎡ 13층 1002.4㎡ 14층 1002.4㎡ 15층 1002.4㎡ 16층 1002.4㎡ 17층 1002.4㎡ 18층 1002.4㎡ 19층 1002.4㎡ 20층 1002.4㎡ 21층 1002.4㎡ 22층 1002.4㎡ 23층 1002.4㎡ 24층 1002.4㎡ 25층 400.96㎡ 철근콘크리트조 84.980㎡ (공유자 김묘선 지분 11 분의 2 전부)

주변

학군

• 47m · Gate academy
• 274m · 연지초등학교 · 초등학교
• 532m · 연학초등학교 · 초등학교
• 649m · 동평여자중학교 · 중학교
• 718m · 동평중학교 · 중학교
• 861m · 부암초등학교 · 초등학교
• 898m · 초연중학교 · 중학교
• 907m · 부산진고등학교 · 고등학교
• 959m · 초읍초등학교 · 초등학교
• 1089m · 초읍중학교 · 중학교
• 1110m · 부산진중학교 · 중학교
• 1129m · 성지초등학교 · 초등학교

버스

• 41m · 세동한신아파트 · 부산진구15
• 112m · 부산시설공단 · 133, 44, 54, 63, 81
• 151m · 성곡시장 · 133-1, 44, 54, 63, 81
• 166m · 부산시설공단 · 부산진구15
• 192m · 성곡시장 · 부산진구15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다