부산지법 2024타경66800-1 메리온시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-11 · 경매접수
2. 24-12-23 · 경매개시결정
3. 25-03-06 · 배당요구종기
4. 26-05-12 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 4140만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.80㎡ (2.4평)

건물면적

45.01㎡ (13.6평)

토지면적

7.80㎡ (2.4평)

제시외면적

없음

보증금

1414만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 851만

담당계

5계 · 051)507-2860

도로명주소

거제대로

건물 · 대지권

건물

메리온시티 · 45.01㎡ (13.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

양정동 387-19 · 제3종일반주거지역 · 7.80㎡ (2.4평)

호

20층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 "양정초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주상지대로서, 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도1호선 "양정역"이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 20층 건물내 8층 제801호로서, 외벽 : 치장석재 붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 :샷시창 구조 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 공동현관기설비, 주차타워설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 공동주택(아파트) 및 업무시설 등 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 광대로와, 남측으로 약2-3 미터, 동측으로 약3 미터 폭의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 거제대로 52, 8층801호 (양정동,메리온시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부산광역시 부산진구 양정동 387-19 8층801호

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

백OO

근저당권자

전OO

배당요구권자

근OOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-12 · 부산광역시 부산진구 거제대로 52, 8층801호 (양정동,메리온시티) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 20층 공동주택 및 업무시설 1층 168.75㎡ 2층 313.85㎡ 3층 313.85㎡ 4층 313.85㎡ 5층 313.85㎡ 6층 313.85㎡ 7층 313.85㎡ 8층 313.85㎡ 9층 313.85㎡ 10층 313.85㎡ 11층 313.85㎡ 12층 313.85㎡ 13층 313.85㎡ 14층 313.85㎡ 15층 313.85㎡ 16층 313.85㎡ 17층 313.85㎡ 18층 313.85㎡ 19층 313.85㎡ 20층 313.85㎡ 지하 253.76㎡ 철근콘크리트구조 45.012㎡

등기부등본

권리 23건 · 등기부 현황

주변

학군

• 353m · 양정초등학교 · 초등학교
• 382m · 양성초등학교 · 초등학교
• 509m · 부산정보고등학교 · 고등학교
• 511m · 거제초등학교 · 초등학교
• 554m · 부산양정중학교 · 중학교
• 569m · 부산진여자상업고등학교 · 고등학교
• 726m · 양정고등학교 · 고등학교
• 734m · 부산여자대학교 · 대학교
• 789m · 성모여자고등학교 · 고등학교
• 817m · 부산진여자고등학교 · 고등학교
• 882m · 동의공업고등학교 · 고등학교
• 966m · 동의대학교 양정캠퍼스

버스

• 125m · 백조아파트 · 131, 179, 63
• 142m · 하마정 · 10, 1002(심야), 129-1, 33, 43, 52, 77, 80
• 165m · 현대아파트213동 · 부산진구13
• 185m · 대원칸타빌아파트 · 부산진구13
• 196m · 백조아파트 · 131, 179, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-06-07, 백정흠)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 11건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-06-07 · 백○○

배당

입찰가 (최저가)

1억 4140만

매각비용

212만

배당 가능액

1억 3927만

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