부산지법 2024타경67247-1 범천동건오힐타워

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-20 · 경매접수
2. 25-01-07 · 경매개시결정
3. 25-09-17 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6300만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.69㎡ (24.1평)

제시외면적

없음

보증금

1630만 (최저가의 10%)

청구금액

1460만

담당계

6계 · 051)507-2860

도로명주소

가야대로

건물 · 대지권

건물

범천동건오힐타워 · 79.69㎡ (24.1평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

당감동 711

호

24층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 당감동 소재 도시철도 2호선 "부암역" 북서측 인근에 위치 하는 범천동건오힐타워 3층 301호로서, 주위는 상업· 업무용 건물, 오피스텔, 아파트, 병원, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 노선상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 부암역이 소재하는 등 제반 교통상황은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물 내 3층 301호로서, 외벽 : 강화유리 및 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용 오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 아파트 및 업무시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 광대로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06 -12)(기준높이 125m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 175m) <건축법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건의 집합건축물대장상 용도는 "사무소"이나 현황은 "주거용 오피스텔"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 가야대로 711, 3층301호 (당감동,범천동건오힐타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

예OO

근저당권자

전OOOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-17 · 부산광역시 부산진구 가야대로 711, 3층301호 (당감동,범천동건오힐타워) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 24층 공동주택 및 업무시설 1층 136.16㎡ 2층 343.14㎡ 3층 319.39㎡ 4층 319.39㎡ 5층 319.39㎡ 6층 319.39㎡ 7층 319.39㎡ 8층 295.42㎡ 9층 295.42㎡ 10층 295.42㎡ 11층 295.42㎡ 12층 295.42㎡ 13층 295.42㎡ 14층 295.42㎡ 15층 295.42㎡ 16층 295.42㎡ 17층 295.42㎡ 18층 295.42㎡ 19층 295.42㎡ 20층 295.42㎡ 21층 295.42㎡ 22층 295.42㎡ 23층 295.42㎡ 24층 295.42㎡ 지하1층 406.41㎡ 지하2층 402.21㎡ 철근콘크리트조 79.69㎡

주변

학군

• 429m · 서면중학교 · 중학교
• 466m · 부전초등학교 · 초등학교
• 591m · 가남초등학교 · 초등학교
• 826m · 부암초등학교 · 초등학교
• 922m · 부산진중학교 · 중학교
• 941m · 선암초등학교 · 초등학교
• 1036m · 성지초등학교 · 초등학교
• 1039m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 1079m · 당감초등학교 · 초등학교
• 1278m · 전포초등학교 · 초등학교
• 1289m · 전포초등학교 정문
• 1329m · 가야초등학교 · 초등학교

버스

• 41m · 부암역 · 1004, 1004(심야), 108, 110-1, 133-1, 138, 3002, 31, 33, 62, 67, 68, 77, 85, 87
• 108m · 부암역 · 1004, 1004(심야), 108, 110-1, 133, 138, 3002, 31, 33, 62, 67, 68, 77, 85, 87
• 175m · 부암역.당감입구 · 129-1, 138-1, 138-1(아침), 141, 141(심야), 160, 169-1, 17, 23, 63, 81
• 187m · 부암역.당감입구 · 129-1, 138-1, 138-1(아침), 141, 141(심야), 160, 169-1, 17, 23
• 237m · 부암역.부산도시공사 · 106

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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