부산지법 2024타경67513-22 디알에코시티2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-26 · 경매접수
2. 25-01-02 · 경매개시결정
3. 25-03-18 · 배당요구종기
4. 26-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 9450만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.37㎡ (1.0평)

건물면적

21.62㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

945만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 1568만

담당계

4계 · 051)507-2860

도로명주소

자유평화로3번길

건물 · 대지권

건물

디알에코시티2 · 21.62㎡ (6.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

범천동 839-37 · 3.37㎡ (1.0평)

호

15층

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

권OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

부산광역시 부산진구 범천동 소재 "평화도매시장" 북동측 인근에 위치하는 디알에코시티2 제11층 제1108호 외 22개호로서, 주위는 시장, 백화점, 종합병원, 업무시설, 각종 근린생활 시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 "범일역"이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 내 제11층 제1108호 외 22개호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장석재 붙임 마감. 창호 : 샤시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 업무시설(오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 8미터 및 북서측으로 폭 5미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 80m) <건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 100m)<건축법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨.

송달 · 접수

목록

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• 목록 6 · 부산광역시 부산진구 자유평화로3번길 14-11(범천동), 12층1206호 (범천동,디알에코시티2) · 집합건물
• 목록 7 · 부산광역시 부산진구 자유평화로3번길 14-11(범천동), 12층1207호 (범천동,디알에코시티2) · 집합건물
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• 목록 9 · 부산광역시 부산진구 자유평화로3번길 14-11(범천동), 13층1303호 (범천동,디알에코시티2) · 집합건물

현황조사

조사

1회

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부산광역시 부산진구 범천동 839-37 11층1108호

부산광역시 부산진구 범천동 839-37 12층1201호

부산광역시 부산진구 범천동 839-37 12층1202호

부산광역시 부산진구 범천동 839-37 12층1204호

부산광역시 부산진구 범천동 839-37 12층1205호

부산광역시 부산진구 범천동 839-37 12층1206호

부산광역시 부산진구 범천동 839-37 12층1207호

부산광역시 부산진구 범천동 839-37 12층1208호

부산광역시 부산진구 범천동 839-37 13층1303호

부산광역시 부산진구 범천동 839-37 13층1304호

부산광역시 부산진구 범천동 839-37 13층1307호

부산광역시 부산진구 범천동 839-37 14층1401호

부산광역시 부산진구 범천동 839-37 14층1402호

부산광역시 부산진구 범천동 839-37 14층1403호

부산광역시 부산진구 범천동 839-37 14층1404호

부산광역시 부산진구 범천동 839-37 14층1405호

부산광역시 부산진구 범천동 839-37 14층1407호

부산광역시 부산진구 범천동 839-37 14층1408호

부산광역시 부산진구 범천동 839-37 15층1501호

부산광역시 부산진구 범천동 839-37 15층1502호

부산광역시 부산진구 범천동 839-37 15층1504호

부산광역시 부산진구 범천동 839-37 15층1507호

부산광역시 부산진구 범천동 839-37 15층1508호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

남OOOOOOOO

소유자

권OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

부OOOO OOOO

임차권자

김OO

임차인

고OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

복OO

임차인

손OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

조OO

임차인

차OO

임차인

황OO

채권자

남OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-15 · 부산광역시 부산진구 자유평화로3번길 14-11(범천동), 15층1507호 (범천동,디알에코시티2) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설 제1종근린생활시설 지1층 213.13㎡ 1층 299.23㎡ 2층 257.06㎡ 3층 257.06㎡ 4층 257.06㎡ 5층 257.06㎡ 6층 257.06㎡ 7층 257.06㎡ 8층 257.06㎡ 9층 257.06㎡ 10층 257.06㎡ 11층 257.06㎡ 12층 257.06㎡ 13층 257.06㎡ 14층 257.06㎡ 15층 257.06㎡ 철근콘크리트구조 업무시설 21.62㎡

주변

학군

• 346m · 성서초등학교 · 초등학교
• 447m · 성동중학교 · 중학교
• 712m · 문현여자중학교 · 중학교
• 726m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 740m · 성동초등학교 · 초등학교
• 779m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 845m · 성남초등학교 · 초등학교
• 923m · 남부실업중학교 · 중학교
• 973m · 좌성초등학교 · 초등학교
• 976m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 1027m · 한얼고등학교 · 고등학교
• 1053m · 범일초등학교 · 초등학교

버스

• 94m · 국밥골목 · 남구3, 남구5
• 123m · 평화시장 · 남구3, 남구5
• 154m · 자유,평화시장 · 동구1-1
• 159m · 자유.평화시장 · 68, 83-1
• 176m · 범2호교 · 남구5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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