부산지법 2025타경487-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-07 · 경매접수
2. 25-02-18 · 경매개시결정
3. 25-05-02 · 배당요구종기
4. 26-01-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6670만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2667만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1658만

담당계

3계 · 051)507-2860

도로명주소

거제대로

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

양정동 458-20 · 제3종일반주거지역

호

25층

당사자

채권자

부OOOOOO 외 1

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 양성초등학교 북서측 인근에 위치하는 현대아파트 206동 16층 1604호로서, 주위는 아파트단지, 소규모 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선 '양정역' 등이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 25층 건물 내 16층 1604호로서, (사용승인일자: 1998.07.15) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전 등 소방설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지를 조성한 2필 일단의 부정형의 토지로서, 현황 아파트 및 부속시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 가로망이 정비되어 있으며, 단지내 가로망을 통해 외부도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지(1) : 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 고속철도(경부고속철도)(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2023-11-29)(저촉) 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 50m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 70m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법> 토지(2) : 제3종일반주거지역 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 양정동 458-20 현대아파트 206동 16층1604호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

부OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채권자

부OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-07 · 부산광역시 부산진구 양정동 458-20 현대아파트 206동 16층1604호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 25층아파트 1층 594.99㎡ 2층 594.99㎡ 3층 594.99㎡ 4층 594.18㎡ 5층 594.18㎡ 6층 594.18㎡ 7층 594.18㎡ 8층 594.18㎡ 9층 594.18㎡ 10층 594.18㎡ 11층 594.18㎡ 12층 594.18㎡ 13층 594.18㎡ 14층 594.18㎡ 15층 594.18㎡ 16층 594.18㎡ 17층 594.18㎡ 18층 594.18㎡ 19층 594.18㎡ 20층 594.18㎡ 21층 594.18㎡ 22층 594.18㎡ 23층 594.18㎡ 24층 594.18㎡ 25층 594.18㎡ 지층 566.61㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡

주변

학군

• 221m · 양성초등학교 · 초등학교
• 569m · 부산정보고등학교 · 고등학교
• 607m · 양정초등학교 · 초등학교
• 661m · 거제초등학교 · 초등학교
• 690m · 부산진여자상업고등학교 · 고등학교
• 801m · 부산양정중학교 · 중학교
• 814m · 성모여자고등학교 · 고등학교
• 815m · 부산여자대학교 · 대학교
• 848m · 양정고등학교 · 고등학교
• 870m · 동의공업고등학교 · 고등학교
• 931m · 동의중학교 · 중학교
• 936m · 성전초등학교 · 초등학교

버스

• 22m · 현대아파트209동 · 부산진구13
• 49m · 현대아파트209동 · 부산진구13
• 51m · 현대아파트207동 · 부산진구13
• 60m · 현대아파트205동 · 부산진구13
• 109m · 현대아파트213동 · 부산진구13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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