부산지법 2025타경975-1 서면퀸즈더블유에디션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-10 · 경매접수
2. 25-03-11 · 경매개시결정
3. 25-05-22 · 배당요구종기
4. 26-07-02 · 3차 매각기일 · 최저가 6566만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.73㎡ (1.4평)

건물면적

27.86㎡ (8.4평)

토지면적

4.73㎡ (1.4평)

제시외면적

없음

보증금

656만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4922만

담당계

4계 · 051)507-2860

도로명주소

신천대로126번길

건물 · 대지권

건물

서면퀸즈더블유에디션 · 27.86㎡ (8.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부전동 384-13 · 4.73㎡ (1.4평)

호

20층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 부산도시공사 남측 인근에 위치하는 서면퀸즈더블유에디션15층 1505호로서, 주위는 공동주택, 업무시설, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 부암역이 인근에 소재하여 대중교통사정은 편리한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 15층 1505호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 및 화강석 붙임 등, 내 벽 : 벽지 마감 등 창 호 : 샷시창.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용 오피스텔.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 무인공동현관시스템 및 도시가스설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인근토지와 등고 평탄한 부정형의 토지로 구분건물 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 약 20미터 내외 폭, 북동측으로 약 4~5미터 내외 폭의 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 125m), 가로구역별 최고높이 제한지역 (최고높이 175m), 상대보호구역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 부전동 384-13 서면퀸즈더블유에디션 15층1505호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부산광역시 부산진구 부전동 384-13 15층1505호 · 철근콘크리트구조 27.8581㎡

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

밀O OOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

부OOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOO(O)(OOOO(O) OOOO)

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

소유자

이OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

오OO

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-02 · 부산광역시 부산진구 부전동 384-13 서면퀸즈더블유에디션 15층1505호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 업무시설 지1층 195.49㎡ 1층 103.44㎡ 2층 336.641㎡ 3층 336.641㎡ 4층 336.641㎡ 5층 336.641㎡ 6층 336.641㎡ 7층 336.641㎡ 8층 336.641㎡ 9층 336.641㎡ 10층 336.641㎡ 11층 336.641㎡ 12층 336.641㎡ 13층 336.641㎡ 14층 336.641㎡ 15층 336.641㎡ 16층 336.641㎡ 17층 336.641㎡ 18층 336.641㎡ 19층 336.641㎡ 20층 336.641㎡ 철근콘크리트구조 27.8581㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 162m · 부전초등학교 · 초등학교
• 543m · 서면중학교 · 중학교
• 699m · 가남초등학교 · 초등학교
• 736m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 773m · 선암초등학교 · 초등학교
• 994m · 부산진중학교 · 중학교
• 1070m · 부암초등학교 · 초등학교
• 1087m · 성지초등학교 · 초등학교
• 1125m · 전포초등학교 · 초등학교
• 1126m · 전포초등학교 정문
• 1127m · 경남공업고등학교 · 고등학교
• 1389m · 당감초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 부암역.부산도시공사 · 106
• 203m · 부산글로벌빌리지 · 138-1, 138-1(아침), 160, 169-1, 85
• 325m · 부암역 · 1004, 1004(심야), 108, 110-1, 133-1, 138, 3002, 31, 33, 62, 67, 68, 77, 85, 87
• 336m · 네오스포 · 106, 3002
• 340m · 부암역 · 1004, 1004(심야), 108, 110-1, 133, 138, 3002, 31, 33, 62, 67, 68, 77, 85, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-07-21, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 10건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-07-21 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

6566만

매각비용

98만

배당 가능액

6467만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다