부산지법 2025타경1428-1 화승삼성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-08 · 경매접수
2. 25-04-09 · 경매개시결정
3. 25-06-20 · 배당요구종기
4. 26-05-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6100만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.96㎡ (6.6평)

건물면적

59.80㎡ (18.1평)

토지면적

21.96㎡ (6.6평)

제시외면적

없음

보증금

1610만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3541만

담당계

4계 · 051)507-2860

도로명주소

당감로

건물 · 대지권

건물

화승삼성아파트 · 59.80㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

부암동 500 · 21.96㎡ (6.6평)

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 '동평중학교' 남서측 인근에 위치하는 화승삼성아파트(현칭 '부암삼성래미안아파트') 6동 18층 1803호로서, 부근은 아파트단지, 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 18층건인 6동 18층 1803호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등. 내벽 : 벽지마감 등. 창호 : 샤시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 공동현관설비 등이 되어있으며 가스보일러에 의한 난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남하향 완경사지에 비교적 평탄하게 조성된 5필일단의 부정형 토지로서 공동주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 중로변, 남,서,동측으로 소로변에 접하며 단지내 가로망 조성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 부암동 500 화승삼성아파트 6동 18층1803호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부산광역시 부산진구 부암동 500 6동 18층1803호 · 철근콘크리트조 59.80㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

전세권자

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-28 · 부산광역시 부산진구 부암동 500 화승삼성아파트 6동 18층1803호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 아파트 1층 510.28㎡ 2층 510.28㎡ 3층 510.28㎡ 4층 503.56㎡ 5층 503.56㎡ 6층 503.56㎡ 7층 503.56㎡ 8층 503.56㎡ 9층 503.56㎡ 10층 503.56㎡ 11층 503.56㎡ 12층 503.56㎡ 13층 503.56㎡ 14층 503.56㎡ 15층 503.56㎡ 16층 503.56㎡ 17층 503.56㎡ 18층 503.56㎡ 지층 448.58㎡ 철근콘크리트조 59.80㎡

등기부등본

권리 25건 · 등기부 현황

주변

학군

• 302m · 부산동평초등학교 · 초등학교
• 439m · 동평중학교 · 중학교
• 495m · 동평여자중학교 · 중학교
• 606m · 당감초등학교 · 초등학교
• 627m · 개성고등학교 · 고등학교
• 735m · 동원초등학교 · 초등학교
• 744m · 개금여자중학교 · 중학교
• 829m · 경원고등학교 · 고등학교
• 870m · 당평초등학교 · 초등학교
• 895m · 당평초등학교 · 초등학교
• 937m · 개원초등학교 · 초등학교
• 1038m · 광무여자중학교 · 중학교

버스

• 105m · 부산진구생활문화센터 · 141, 17, 23, 88(A)
• 139m · 협성피닉스 · 167, 169
• 158m · 부암3동행정복지센터 · 169
• 160m · 부산진구생활문화센터 · 141, 141(심야), 17, 23, 44
• 163m · 당감동 · 141, 17, 23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-08-04, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-08-04 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 6100만

매각비용

241만

배당 가능액

1억 5858만

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