경매 · 아파트
부산지법 2025타경1640-1 백양뜨란채
부산광역시 부산진구 당감동 797 백양뜨란채 213동 8층804호
매각기일 (지난 기일) · 대납
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 부산광역시 부산진구 당감동 797 백양뜨란채 213동 8층804호
- 감정가
- 1억 4100만
- 최저가
- 1억 4100만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 59.89㎡ (18.1평) · 토지 41.10㎡ (12.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 778만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4100만 (100%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 41.10㎡ (12.4평)
- 건물면적
- 59.89㎡ (18.1평)
- 토지면적
- 41.10㎡ (12.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1410만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 1685만
- 담당계
- 1계 · 051)507-2860
- 도로명주소
- 백양산로53번길
건물 · 대지권
- 건물
- 백양뜨란채 · 59.89㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 당감동 797 · 41.10㎡ (12.4평)
- 호
- 25층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 파OO OOOO OOOOO OOO
- 소유자
- 파OO OOOO OOOOO OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 부산광역시 부산진구 당감동 소재 '동원초등학교' 남서측 인근에 위치하는 백양뜨란채 제213동 제8층 제804호로서, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린상가 및 각급학교 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 제반 교통사정은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 스라브지붕 25층 건물 내 제8층 제804호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 화강석마감 등, 창 호 : 샤시창호 구조임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공동주택(아파트)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급·배수 및 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 남동하향 급경사지내 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 진출입로 및 가로망이 정비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-04-25 | sd | 2025.04.30 도달 |
| 25-04-25 | sd | 2025.04.30 도달 |
목록
- 목록 1 · 부산광역시 부산진구 당감동 797 백양뜨란채 213동 8층804호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
부산광역시 부산진구 당감동 797 213동 8층804호 · 철근콘크리트조 59.89㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 804호 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 롯OOO OOOO
- 가압류권자
- 부OOOOOOO
- 가압류권자
- 현OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 부OOOO OOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOO
- 배당요구권자
- 롯OOO OOOO
- 배당요구권자
- 현OOO OOOO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 파OO OOOO OOOOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-28 · 부산광역시 부산진구 당감동 797 백양뜨란채 213동 8층804호 · 철근콘크리트조 59.89㎡
- 26-07-28 · 부산광역시 부산진구 당감동 797 백양뜨란채 213동 8층804호 · 철근콘크리트조 59.89㎡
등기부등본
권리 33건 · 등기부 현황
주변
학군
- 341m · 개성고등학교 · 고등학교
- 393m · 동원초등학교 · 초등학교
- 523m · 부산국제고등학교 · 고등학교
- 575m · KAIST 부설 한국과학영재학교
- 596m · 부산국제중학교 · 중학교
- 664m · 개원초등학교 · 초등학교
- 693m · 동양초등학교 · 초등학교
- 800m · 부산동평초등학교 · 초등학교
- 815m · 동양중학교 · 중학교
- 911m · 경원고등학교 · 고등학교
- 946m · 개금여자중학교 · 중학교
- 1012m · 광무여자중학교 · 중학교
버스
- 96m · 당감4동우체국 · 167, 17, 23
- 150m · 백양뜨란채아파트 · 141, 167, 169, 23, 88(A)
- 192m · 부산국제중고등학교 · 사상구6
- 197m · 백양가족공원 · 141, 167, 169, 17, 23, 88(A)
- 199m · 당감동일스위트 · 167, 17, 179, 23
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2017-12-01, 주식회사부산은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 17-12-01 · 주식회사부산은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 99-09-17 | 소유권보존 | 대한주택공사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 01-09-21 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 09-10-26 | 소유권이전 | 서○○ | 1억 750만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 15-08-31 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 5550만 | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 17-07-21 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 17-12-01 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 8400만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 24-09-05 | 가압류 | 부산신용보증재단 | 4000만 | 소멸 |
| 갑7 | 24-09-12 | 가압류 | 현대카드 주식회사 | 1323만 | 소멸 |
| 갑8 | 24-09-30 | 가압류 | 롯데카드 주식회사 | 1780만 | 소멸 |
| 갑9 | 24-12-26 | 파산선고 | — | 소멸 | |
| 갑10 | 25-04-23 | 임의경매개시결정 | 주식회사부산은행 | — | 소멸 |
| 을12-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을4-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 00-06-26 | 전세권설정 | 삼성전기주식회사 | 6000만 | 말소 |
| 을2 | 01-05-28 | 1번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 01-09-21 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 1560만 | 말소 |
| 을4 | 06-03-24 | 전세권설정 | 김○○ | 6800만 | 말소 |
| 을5 | 08-03-26 | 4번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을3-1 | 09-10-26 | 3번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을6 | 09-10-26 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 09-10-26 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드제일은 행 | 6840만 | 말소 |
| 을7-1 | 10-11-10 | 7번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 말소 |
| 을8 | 11-06-03 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드제일은 행 | 2880만 | 말소 |
| 을7-2 | 11-06-07 | 7번근저당권변경 | 6714만 | 말소 | |
| 을9 | 13-05-14 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드은행 | 9528만 | 말소 |
| 을10 | 13-05-15 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 13-05-15 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 15-07-29 | 전세권설정 | 케이비부동산신탁주식회사 | 1억 3500만 | 말소 |
| 을13 | 15-08-06 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 17-07-21 | 근저당권설정 | 삼성화재해상보험주식회사 | 1억 3068만 | 말소 |
| 을15 | 17-07-25 | 12번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 17-12-01 | 14번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 17-12-01 | 근저당권설정 | 주식회사부산은행 | 1억 4080만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 4100만
- 매각비용
- 211만
- 배당 가능액
- 1억 3888만
- 소유자 잔여
- 6784만
앱에서 보는 것
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부산광역시 부산진구 진행 물건
- 부산지법 2023타경1486-20 · 오피스텔 · 당감동7497만 (49%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경5539-1 · 상가 · 범천동5.5억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경5539-10 · 상가 · 범천동4.2억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경5539-11 · 상가 · 범천동4.3억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경5539-12 · 상가 · 범천동2.1억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경5539-13 · 상가 · 범천동1.9억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경5539-14 · 상가 · 범천동2.1억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경5539-2 · 상가 · 범천동8.4억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경5539-3 · 상가 · 범천동11.9억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경5539-4 · 상가 · 범천동6.5억 (70%) · 26-11-03
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