부산지법 2025타경20306-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-09 · 경매접수
2. 25-01-14 · 경매개시결정
3. 25-01-14 · 배당요구종기
4. 26-02-12 · 2차 매각기일 · 최저가 9310만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.61㎡ (1.1평)

건물면적

29.22㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

931만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2611만

담당계

4계 · 051)507-2860

도로명주소

서면문화로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 29.22㎡ (8.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부암동 669-9 · 일반상업지역 · 3.61㎡ (1.1평)

호

20층

당사자

채권자

박OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 "부산진구청" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 업무시설 ?？근린생활시설등으로 형성된 주상혼용지대로서, 주거환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 20층 건물내 3층 302호로서, 외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 :샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전 및 화재경보설비, 공동현관기설비, 타워주차설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설 부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 광대로와, 남측으로 약 5미터 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 서면문화로 59, 3층302호 (부암동,스테빌리움) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

부OOOO

교부권자

부OOOO OOOO

압류권자

부OOOO OOOO

임차권자

박OO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-12 · 부산광역시 부산진구 서면문화로 59, 3층302호 (부암동,스테빌리움) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 20층 오피스텔, 사무소 및 근린생활시설(소매점) 지하1층 538.58㎡ 1층 224.98㎡ 2층 644.48㎡ 3층 643.83㎡ 4층 643.83㎡ 5층 643.83㎡ 6층 643.83㎡ 7층 643.83㎡ 8층 643.83㎡ 9층 643.83㎡ 10층 643.83㎡ 11층 643.83㎡ 12층 643.83㎡ 13층 643.83㎡ 14층 643.83㎡ 15층 643.83㎡ 16층 643.83㎡ 17층 643.83㎡ 18층 643.83㎡ 19층 643.83㎡ 20층 643.83㎡ 철근콘크리트구조 업무시설 29.22㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 204m · 부산진중학교 · 중학교
• 292m · 서면중학교 · 중학교
• 316m · 성지초등학교 · 초등학교
• 588m · 부암초등학교 · 초등학교
• 827m · 부전초등학교 · 초등학교
• 831m · 전포초등학교 · 초등학교
• 864m · 전포초등학교 정문
• 1104m · 항도중학교 · 중학교
• 1111m · 연지초등학교 · 초등학교
• 1112m · 성전초등학교 · 초등학교
• 1268m · 당감초등학교 · 초등학교
• 1272m · Gate academy

버스

• 96m · 부산진구청.시민공원남문 · 부산진구15, 사상구6
• 132m · 부산진구청 · 103, 133-1, 167, 54, 63, 81, 83-1, 88(A)
• 167m · 부전시장 · 부산진구15, 사상구6
• 202m · 부산진구청후문 · 63
• 203m · 부산진구청정문 · 168, 63, 81, 부산진구15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2024-06-28, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 2건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 24-06-28

배당

입찰가 (최저가)

9310만

매각비용

139만

배당 가능액

9170만

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