부산지법 2025타경20436-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-13 · 경매접수
2. 25-01-17 · 경매개시결정
3. 25-12-31 · 2차 매각기일 · 최저가 5950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.28㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

595만 (최저가의 10%)

청구금액

5911만

담당계

6계 · 051)507-2860

도로명주소

새싹로

건물 · 대지권

건물

25.28㎡ (7.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부전동 394-16

호

20층

당사자

채권자

케OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 "부산도시철도1,2호선 서면역" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 업무시설, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어있으며, 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 자유로우며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 1,2호선‘서면역’이 소재하는 바 제반 대중교통상황은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건내 13층 1312호로서, 외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 샷시창 구조, 내부 및 내부 마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 25미터, 남측 및 북동측으로 폭 약 6미터 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 새싹로 30, 13층1312호 (부전동,경동파크타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

부OOOOOOOOO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

임차인

박OO

채권자

케OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-31 · 부산광역시 부산진구 새싹로 30, 13층1312호 (부전동,경동파크타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 업무시설 및 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설 1층 1331.21㎡ 2층 1448.13㎡ 3층 1448.13㎡ 4층 1209.05㎡ 5층 1209.05㎡ 6층 1209.05㎡ 7층 1209.05㎡ 8층 1209.05㎡ 9층 1209.05㎡ 10층 1209.05㎡ 11층 1209.05㎡ 12층 1209.05㎡ 13층 1209.05㎡ 14층 1209.05㎡ 15층 1209.05㎡ 16층 1209.05㎡ 17층 1209.05㎡ 18층 1209.05㎡ 19층 1209.05㎡ 20층 1209.05㎡ 지하1층 2253.74㎡ 지하2층 1976.22㎡ 지하3층 2087.34㎡ 지하4층 2054.69㎡ 지하5층 790.45㎡ 철근콘크리트구조 25.28㎡

주변

학군

• 404m · 부산진중학교 · 중학교
• 428m · 성지초등학교 · 초등학교
• 455m · 서면중학교 · 중학교
• 532m · 전포초등학교 · 초등학교
• 560m · 전포초등학교 정문
• 717m · 부전초등학교 · 초등학교
• 859m · 항도중학교 · 중학교
• 907m · 부암초등학교 · 초등학교
• 912m · 성전초등학교 · 초등학교
• 1046m · 경남공업고등학교 · 고등학교
• 1181m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 1310m · 동의중학교 · 중학교

버스

• 60m · 부전시장 · 사상구6
• 132m · 부전시장입구 · 103, 133-1, 167, 54, 63, 81, 83-1, 88(A)
• 152m · 국민은행 · 사상구6
• 162m · 부전시장 · 부산진구15, 사상구6
• 165m · 부전시장입구 · 부산진구15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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