부산지법 2025타경21501-1 현대아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-17 · 경매접수
2. 25-02-18 · 경매개시결정
3. 26-04-01 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4850만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.95㎡ (9.4평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

30.95㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

2485만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1945만

담당계

3계 · 051)507-2860

도로명주소

거제대로

건물 · 대지권

건물

현대아파트 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

양정동 458-20 · 제3종일반주거지역 · 30.95㎡ (9.4평)

호

25층

당사자

채권자

부OOOOOOOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 양성초등학교 북측 인근에 위치하는 현대아파트 207동 2층 204호로서, 주변은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 접근가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 마을버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 207동 25층 건물 내 2층 204호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅. 내벽 : 벽지 마감 등. 창호 : 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급,배수 설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비, 도시가스시설 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로 아파트 및 그 부속시설의 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측의 광대로에 주된 진출입로가 접하고 있으며, 단지내 가로망 정비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1 토지 : 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 고속철도(경부고속철도)(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합),중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 50m), 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 70m), 상대보호구역, 절대보호구역, 철도보호지구. 기호2 토지 : 제3종일반주거지역, 상대보호구역, 절대보호구역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 양정동 458-20 현대아파트 207동 2층204호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부산광역시 부산진구 양정동 458-20 207동 2층204호 · 철근콘크리트조 84.99㎡

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOOO

배당요구권자

해OOOOOOOOO

채권자

부OOOOOOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-01 · 부산광역시 부산진구 양정동 458-20 현대아파트 207동 2층204호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 25층아파트 1층 396.12㎡ 2층 396.12㎡ 3층 396.12㎡ 4층 396.12㎡ 5층 396.12㎡ 6층 396.12㎡ 7층 396.12㎡ 8층 396.12㎡ 9층 396.12㎡ 10층 396.12㎡ 11층 396.12㎡ 12층 396.12㎡ 13층 396.12㎡ 14층 396.12㎡ 15층 396.12㎡ 16층 396.12㎡ 17층 396.12㎡ 18층 396.12㎡ 19층 396.12㎡ 20층 396.12㎡ 21층 396.12㎡ 22층 396.12㎡ 23층 396.12㎡ 24층 396.12㎡ 25층 396.12㎡ 지층 392.04㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡

등기부등본

권리 23건 · 등기부 현황

주변

학군

• 221m · 양성초등학교 · 초등학교
• 569m · 부산정보고등학교 · 고등학교
• 607m · 양정초등학교 · 초등학교
• 661m · 거제초등학교 · 초등학교
• 690m · 부산진여자상업고등학교 · 고등학교
• 801m · 부산양정중학교 · 중학교
• 814m · 성모여자고등학교 · 고등학교
• 815m · 부산여자대학교 · 대학교
• 848m · 양정고등학교 · 고등학교
• 870m · 동의공업고등학교 · 고등학교
• 931m · 동의중학교 · 중학교
• 936m · 성전초등학교 · 초등학교

버스

• 22m · 현대아파트209동 · 부산진구13
• 49m · 현대아파트209동 · 부산진구13
• 51m · 현대아파트207동 · 부산진구13
• 60m · 현대아파트205동 · 부산진구13
• 109m · 현대아파트213동 · 부산진구13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2025-02-18, 부산시수산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 25-02-18 · 부산시수산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 4850만

매각비용

372만

배당 가능액

2억 4477만

소유자 잔여

4184만

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