부산지법 2025타경21546-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-21 · 경매접수
2. 25-03-06 · 경매개시결정
3. 25-05-19 · 배당요구종기
4. 26-11-11 · 5차 매각기일 · 최저가 9851만 (24%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

49.80㎡ (15.1평)

토지면적

89.00㎡ (26.9평)

제시외면적

49.80

보증금

985만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5961만

담당계

6계 · 051)507-2860

건물 · 대지권

건물

49.80㎡ (15.1평) · 대지

대지권

당감동 818-76

당사자

채권자

삼OOOOOOOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

황OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 부산진구 당감동 소재 ‘당감2동 주민센터’ 남서측 인근에 위치 하는 토지(남동향)로서 주위는 단독주택, 공동주택, 업무시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 양호시 됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하며, 제반 대중교통사정 은 양호시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 상업용나지< 일시적인 창고>로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남동측 및 북서측으로 폭 약 10미터 및 2미터 정도의 포장도로에 각각 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한구역< 기준높이: 125미터, 최고높이: 175미터>. 하천구역입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 소유자 미상의 제시외건물 ㄱ~ㄷ이 소재하나, 면적 및 이동이 용이한 구조로서 본건 토지의 사용, 수익, 처분 등에 영향은 없을 것으로 사료됩니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 토지중 일부 약 30㎡는 하천구역에 저촉합니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다. 2) 기 타: (1)본건중 일부 하천구역저촉부분 약 30㎡은 수요상 및 공법상 불리한 정도를 감안하여 평균가격으로 평가하였습니다. (2)본건 토지 지상에 소재하는 소유자 미상의 제시외건물ㄱ~ㄷ은 구조, 규모, 용재, 내구년한, 현상, 이용, 관리상태, 유용성 등을 종합 고려하여 관찰 감가에 의한 원가법으로 감정평가하였으며, 제시외건물 ㄷ은 전부 하천구역 에 저촉되는 바 이를 감안하여 평가하였으며, 제시외 건물ㄱ~ㄷ의 소유관계 및 일괄경매 여부 등에 대하여는 업무시 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 당감동 818-76 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

1. 본건 토지 지상, 컨테이너박스 2동을 개조하여 만든 사무실과 창고 소재함

부산광역시 부산진구 당감동 818-76 · 89㎡

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

부OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

양OOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

기타

삼OOOOOOOOOOO

배당요구권자

기OOOOO

소유자

황OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OOOO OOOO

압류권자

북OOOOO

임차인

유OO

지상권자

주OOO OOOO

채권자

삼OOOOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-11 · 부산광역시 부산진구 당감동 818-76 · 89㎡
• 26-11-11 · 부산광역시 부산진구 당감동 818-76 · 89㎡

주변

학군

• 467m · 가남초등학교 · 초등학교
• 554m · 서면중학교 · 중학교
• 586m · 부전초등학교 · 초등학교
• 855m · 부암초등학교 · 초등학교
• 926m · 선암초등학교 · 초등학교
• 991m · 당감초등학교 · 초등학교
• 1041m · 부산진중학교 · 중학교
• 1122m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 1160m · 성지초등학교 · 초등학교
• 1177m · 가야초등학교 · 초등학교
• 1251m · 당평초등학교 · 초등학교
• 1255m · 당평초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 부암역 · 1004, 1004(심야), 108, 110-1, 133, 138, 3002, 31, 33, 62, 67, 68, 77, 85, 87
• 118m · 부암역 · 1004, 1004(심야), 108, 110-1, 133-1, 138, 3002, 31, 33, 62, 67, 68, 77, 85, 87
• 202m · 신암입구 · 186, 59, 61, 85, 87
• 230m · 신암입구 · 186, 59, 61, 85, 87
• 297m · 부암역.당감입구 · 129-1, 138-1, 138-1(아침), 141, 141(심야), 160, 169-1, 17, 23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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