부산지법 2025타경21565-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-26 · 경매접수
2. 25-03-06 · 경매개시결정
3. 25-05-19 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 3차 매각기일 · 최저가 4695만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

116.00㎡ (35.1평)

제시외면적

163.90

보증금

469만 (최저가의 10%)

청구금액

4750만

담당계

5계 · 051)507-2860

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

가야동 408-73

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 가야동 소재 가야여자중학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 공동주택 및 학교 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 불가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

삼각형의 토지로서 북서측 인접지보다 다소 고지이며, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남측으로 폭 약 0.7~1.5미터 내외의 현황 골목도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 별지 '지적 및 건물개황도'와 같이 제시외건물 기호(ㄱ~ㄷ)이 소재하고 있어 토지의 사용.수익에 영향을 미치고 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(ㄱ) 조적조 슬래브지붕 3층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 드라이비트 마감 등, 창호 : 샷시창임. (ㄴ) 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

(ㄱ)1~3층 공히 주택임. (ㄴ) 주택임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 가야동 408-73 · 토지
• 목록 2 · 부산광역시 부산진구 가야동 408-73 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

부산광역시 부산진구 가야동 408-73 · 116㎡

부산광역시 부산진구 가야동 408-73 · 조표85-7216내 조표85-7216호 시멘트 블록조 스레트지붕단층 주택 53.89㎡

부동산표시목록

가등기권자

유OO

가압류권자

오OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

통OOOO

교부권자

해OOOOO

근저당권자

고OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

김OO

압류권자

동OOOO

압류권자

부OOOO OOO

압류권자

부OOOO OOOO

압류권자

통OOOO

압류권자

해OOOOO

임차인

나OO

임차인

서OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

추OO

전세권자

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 부산광역시 부산진구 가야동 408-73 · 116㎡
• 26-11-03 · 부산광역시 부산진구 가야동 408-73 · 116㎡

주변

학군

• 73m · 가야여자중학교 · 중학교
• 290m · 부산가산초등학교 · 초등학교
• 419m · 부산개성중학교 · 중학교
• 511m · 가야초등학교 · 초등학교
• 552m · 가야고등학교 · 고등학교
• 679m · 동의대학교 · 대학교
• 736m · 동의대학교 가야캠퍼스 · 대학교
• 903m · 가남초등학교 · 초등학교
• 1055m · 가평초등학교 · 초등학교
• 1132m · 선암초등학교 · 초등학교
• 1387m · 당평초등학교 · 초등학교
• 1408m · 개포초등학교 · 초등학교

버스

• 211m · 가남시장 · 110-1, 부산진구6, 부산진구9
• 213m · 가야여중 · 110-1
• 222m · 가야여자중학교 · 부산진구6, 부산진구9
• 273m · 수정터널 · 부산진구6, 부산진구6-1
• 312m · 동의대학교입구 · 부산진구6, 부산진구6-1, 부산진구9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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