부산지법 2025타경21583-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-05 · 경매접수
2. 25-03-06 · 경매개시결정
3. 26-04-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1600만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.00㎡ (13.6평)

건물면적

82.88㎡ (25.1평)

토지면적

45.00㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

2160만 (최저가의 10%)

청구금액

1158만

담당계

1계 · 051)507-2860

도로명주소

성지로153번길

건물 · 대지권

건물

82.88㎡ (25.1평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

초읍동 268-1 · 제2종일반주거지역 · 45.00㎡ (13.6평)

호

5층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 초읍동 소재 ""연학초등학교""남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설,단독주택 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건내 제3층 제조표59261-9호(집합건축물대장 및 현칭:331호)로서, 외벽: 몰탈위페인팅 , 창호: 샷시창 .

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 용도는 공동주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형토지로 공동주택 및 점포 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 주변 가로망상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2024.02.07), 중로3류(폭 12m ~ 15m)(접합).

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 초읍동 268-1 성림맨션 3동 3층조표59261-9호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건은 현지호수

부산광역시 부산진구 초읍동 268-1 3동 3층조표59261-9호 · 철근콩크리트조 82.88㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-10 · 부산광역시 부산진구 초읍동 268-1 성림맨션 3동 3층조표59261-9호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택,점포 1층 366.22㎡ 2층 357.32㎡ 3층 357.32㎡ 4층 357.32㎡ 5층 357.32㎡ 지하 35.97㎡ 철근콩크리트조 82.88㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 250m · Gate academy
• 301m · 연학초등학교 · 초등학교
• 437m · 연지초등학교 · 초등학교
• 656m · 초연중학교 · 중학교
• 694m · 부산진고등학교 · 고등학교
• 706m · 초읍초등학교 · 초등학교
• 798m · 동평여자중학교 · 중학교
• 837m · 동평중학교 · 중학교
• 868m · 초읍중학교 · 중학교
• 1157m · 부암초등학교 · 초등학교
• 1377m · 부산진중학교 · 중학교
• 1381m · 성지초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 성곡시장입구 · 133-1, 44, 54, 63, 81
• 84m · 성곡시장 · 133, 44, 54, 63, 81
• 130m · 성곡시장 · 부산진구15
• 151m · 성곡시장 · 133-1, 44, 54, 63, 81
• 244m · 삼광사입구 · 133, 44, 54, 63, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2025-03-06, 농협은행 주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 25-03-06 · 농협은행 주식회사

배당

입찰가 (최저가)

2억 1600만

매각비용

324만

배당 가능액

2억 1276만

소유자 잔여

2억 1276만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다