경매 · 아파트
2025타경21891-1 서면노르웨이아침
부산광역시 부산진구 전포동 892-21 서면노르웨이아침 20층2021호
매각기일 (D-11) · 신건
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 부산광역시 부산진구 전포동 892-21 서면노르웨이아침 20층2021호
- 감정가
- 9300만
- 최저가
- 9300만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 30.49㎡ (9.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 9300만 (100%) · 신건
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 3.28㎡ (1.0평)
- 건물면적
- 30.49㎡ (9.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 930만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6000만
- 담당계
- 9계HUG · 051)507-2860
- 도로명주소
- 동천로
건물 · 대지권
- 건물
- 서면노르웨이아침 · 30.49㎡ (9.2평) · 철골철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 전포동 892-21 · 3.28㎡ (1.0평)
- 호
- 27층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 경남공업고등학교 남측 인근에 위치하는 서면노르 웨이아침 20층 2021호로서, 부근은 주상복합아파트 및 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(전포역)이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철골철근콘크리트 및 쳘근콘크리트조 평슬라브지붕 27층 건물 내 20층 2021호로서, -외벽: 몰탈위 페인팅 및 하부 치장석 붙임 -내벽: 벽지 도배 등 -창호: 샷시창의 구조임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 개별난방설비 (도시가스) 등을 갖추고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 정방형의 평지로서, 주상복합용 부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 진입로 및 단지 내 도로망 정비되어 있음
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구, 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 130m, 최고높이 180m)<건축법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -임대관계: 미상임. -기 타: 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-09-28 | sd | 2026.10.13 도달 |
| 26-06-30 | sd | 2026.07.02 도달 |
| 26-06-30 | sd | 2026.07.06 폐문부재 |
| 26-02-02 | sd | 2026.02.09 도달 |
| 25-05-26 | sd | 2025.06.02 폐문부재 |
| 25-05-07 | sd | 2025.05.08 도달 |
| 25-05-07 | sd | 2025.05.14 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 부산광역시 부산진구 전포동 892-21 서면노르웨이아침 20층2021호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
부산광역시 부산진구 전포동 892-21 20층2021호 · 철근콘크리트조 30.49㎡
부동산표시목록
- 임차권자
- 노OO(OOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-09 · 부산광역시 부산진구 전포동 892-21 서면노르웨이아침 20층2021호 · 철근콘크리트조 30.49㎡
- 26-11-09 · 부산광역시 부산진구 전포동 892-21 서면노르웨이아침 20층2021호 · 철근콘크리트조 30.49㎡
등기부등본
권리 47건 · 등기부 현황
주변
학군
- 338m · 경남공업고등학교 · 고등학교
- 402m · 성북초등학교 · 초등학교
- 522m · 성서초등학교 · 초등학교
- 546m · 동성고등학교 · 고등학교
- 603m · 동성초등학교 · 초등학교
- 648m · 부산진초등학교 · 초등학교
- 656m · 부산마케팅고등학교 · 고등학교
- 681m · 덕명여자중학교 · 중학교
- 691m · 부산진여자중학교 · 중학교
- 767m · 부산동중고등학교
- 805m · 한얼고등학교 · 고등학교
- 896m · 성동초등학교 · 초등학교
버스
- 72m · 지오플레이스 · 10, 103, 111, 29, 43, 5-1, 57, 67, 80, 82
- 105m · 지오플레이스 · 133, 160, 24, 38, 54, 583
- 115m · 지오플레이스 · 부산진구12, 사상구6
- 254m · 경남공고 · 10, 103, 111, 133, 29, 43, 5-1, 54, 57, 80
- 281m · 문전교차로 · 138-1, 138-1(아침), 24
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 강제경매개시결정 (2025-05-02, 주택도시보증공사)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정
인수 권리 1건: 주택임차권
→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 0원 (낙찰가 93,000,000원 기준 · 배당 60,000,000원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재, [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 강제경매개시결정 · 25-05-02 · 주택도시보증공사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 04-11-15 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 07-12-20 | 소유권이전 | 주식회사대진목재산업 | 8500만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 10-02-08 | 가압류 | 신용보증기금 | 1억 | 말소 |
| 갑4 | 10-02-18 | 가압류 | 중소기업은행 | 1억 | 말소 |
| 갑5 | 10-02-22 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소 |
| 갑6 | 10-03-25 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소 |
| 갑7 | 10-05-20 | 가압류 | 주식회사 우리은행 | 578만 | 말소 |
| 갑8 | 10-06-03 | 임의경매개시결정 | 주식회사우리은행 | — | 말소 |
| 갑10 | 10-11-29 | 3번가압류, 4번가압류, 5번압류, 6번압류, 7번가압류, 8번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 10-11-29 | 소유권이전 | 전○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑11 | 12-11-16 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑12 | 12-12-06 | 강제경매개시결정 | 임○○ | — | 말소 |
| 갑13 | 13-03-12 | 12번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 13-04-01 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑15 | 13-05-24 | 압류 | 부산광역시 처분청 | — | 말소 |
| 갑16 | 13-07-01 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑17 | 15-04-15 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑18 | 15-07-24 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소 |
| 갑19 | 15-08-06 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑20 | 15-08-06 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑21 | 15-09-08 | 임의경매개시결정 | 한국아스텔라스제약 주식회사 | — | 말소 |
| 갑18-1 | 16-01-22 | 공매공고 | — | 말소 | |
| 갑23 | 16-03-09 | 11번압류, 14번압류, 15번압류, 16번압류, 17번압류, 18번압류, 19번압류, 20번압류, 21번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑22 | 16-03-09 | 소유권이전 | 송○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑24 | 17-06-30 | 가압류 | 서울보증보험 주식회사 | 7000만 | 말소 |
| 갑25 | 17-08-03 | 가압류 | 서울보증보험 주식회사 | 7000만 | 말소 |
| 갑26 | 18-08-02 | 25번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑27 | 18-08-02 | 24번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑28 | 18-11-21 | 가압류 | 배○○ | 1억 3100만 | 말소 |
| 갑29 | 18-12-04 | 소유권이전 | 김○○ | 8100만 | 부담이 아님 |
| 갑30 | 18-12-10 | 28번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑31 | 22-06-14 | 가압류 | 안○○ | 7000만 | 말소 |
| 갑32 | 24-02-02 | 31번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑33 | 25-05-02 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 말소기준 |
| 을11-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을7-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 05-04-07 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 60억 | 말소 |
| 을2 | 07-12-20 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 07-12-31 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 6000만 | 말소 |
| 을4 | 10-11-29 | 3번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 10-11-29 | 근저당권설정 | 부경양돈협동조합 | 5040만 | 말소 |
| 을6 | 11-04-05 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 11-04-05 | 전세권설정 | 한국아스텔라스제약주식회사 | 7500만 | 말소 |
| 을8 | 16-03-09 | 7번전세권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 16-03-09 | 근저당권설정 | 부산시수산업협동조합 | 4810만 | 말소 |
| 을10 | 19-01-25 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 23-08-14 | 주택임차권 | 노○○ | 6000만 | 조건부인수 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 9300만
- 매각비용
- 139만
- 배당 가능액
- 9160만
- 소유자 잔여
- 3160만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
부산광역시 부산진구 진행 물건
- 부산지법 2023타경1486-20 · 오피스텔 · 당감동7497만 (49%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경5539-1 · 상가 · 범천동5.5억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경5539-10 · 상가 · 범천동4.2억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경5539-11 · 상가 · 범천동4.3억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경5539-12 · 상가 · 범천동2.1억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경5539-13 · 상가 · 범천동1.9억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경5539-14 · 상가 · 범천동2.1억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경5539-2 · 상가 · 범천동8.4억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경5539-3 · 상가 · 범천동11.9억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경5539-4 · 상가 · 범천동6.5억 (70%) · 26-11-03
- 480건 모두 보기