경매 · 아파트
부산지법 2025타경21990-1 개금우드빌
부산광역시 부산진구 개금동 1-7 개금우드빌 109동 17층1702호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 부산광역시 부산진구 개금동 1-7 개금우드빌 109동 17층1702호
- 감정가
- 1억 100만
- 최저가
- 7070만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 44.87㎡ (13.6평) · 토지 47.84㎡ (14.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 521만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 7070만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 47.84㎡ (14.5평)
- 건물면적
- 44.87㎡ (13.6평)
- 토지면적
- 47.84㎡ (14.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 707만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2059만
- 담당계
- 6계 · 051)507-2860
- 도로명주소
- 백양대로208번길
건물 · 대지권
- 건물
- 개금우드빌 · 44.87㎡ (13.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 개금동 1-7 · 47.84㎡ (14.5평)
- 호
- 20층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOO
- 채무자
- 전OO
- 소유자
- 전OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 부산광역시 부산진구 개금동 ""개금고등학교"" 북측 인근에 소재하는 개금우드빌 제 109동 제17층 제1702호이며, 부근은 공동주택 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 원거리에 2호선 개금역, 동의대역이 소재하여 대중교통상황은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 스라브지붕 20층 건물 내 20층 1702호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시 창호 마감 등입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공동주택(아파트)으로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 남하향 경사지에 택지조성한 부정형의 토지로서, 공동주택 부지 등으로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(개금2지구) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(광무여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 택지개발지구기타(공동주택)<택지개발촉진법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-10 | sd | 2026.02.25 도달 |
| 25-12-07 | sd | 2025.12.17 폐문부재 |
| 25-08-23 | sd | 2025.09.07 폐문부재 |
| 25-06-12 | sd | 2025.06.23 폐문부재 |
| 25-05-27 | sd | 2025.05.28 도달 |
| 25-05-27 | sd | 2025.06.04 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 부산광역시 부산진구 개금동 1-7 개금우드빌 109동 17층1702호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
부산광역시 부산진구 개금동 1-7 109동 17층1702호 · 철근콘크리트조 44.87㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 오OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 부OOOO OOOO
- 교부권자
- 부OOOOOO(OOOOOO)
- 근저당권자
- 주OOOOOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOO
- 채무자겸소유자
- 전OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-29 · 부산광역시 부산진구 개금동 1-7 개금우드빌 109동 17층1702호 · 철근콘크리트조 44.87㎡
- 26-07-29 · 부산광역시 부산진구 개금동 1-7 개금우드빌 109동 17층1702호 · 철근콘크리트조 44.87㎡
등기부등본
권리 44건 · 등기부 현황
주변
학군
- 238m · 개금고등학교 · 고등학교
- 332m · 개원초등학교 · 초등학교
- 333m · KAIST 부설 한국과학영재학교
- 383m · 광무여자중학교 · 중학교
- 486m · 개포초등학교 · 초등학교
- 517m · 경원고등학교 · 고등학교
- 541m · 부산국제중학교 · 중학교
- 583m · 부산국제고등학교 · 고등학교
- 631m · 개금여자중학교 · 중학교
- 691m · 개화초등학교 · 초등학교
- 818m · 당평초등학교 · 초등학교
- 826m · 개성고등학교 · 고등학교
버스
- 17m · 개금우드빌 · 사상구6
- 30m · 개금우드빌 · 사상구6
- 128m · 개금종합사회복지관 · 사상구6
- 161m · 한진아파트 · 사상구6
- 161m · 한진아파트 · 사상구6
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-06-29, 주식회사카카오뱅크)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-06-29 · 주식회사카카오뱅크
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 98-05-28 | 소유권이전 | 신○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 01-03-12 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 03-08-02 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 04-04-19 | 3번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 04-04-19 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 04-05-24 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 04-11-04 | 압류 | 부산광역시 처분청 | — | 말소 |
| 갑8 | 10-04-09 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 11-10-07 | 소유권이전 | 주○○ | 1억 1250만 | 부담이 아님 |
| 갑10 | 12-11-02 | 소유권이전 | 하○○ | 1억 1800만 | 부담이 아님 |
| 갑11 | 14-08-28 | 소유권이전 | 전○○ | 1억 1700만 | 부담이 아님 |
| 갑12 | 19-05-21 | 소유권이전 | 전○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑13 | 20-12-24 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소 |
| 갑14 | 23-02-03 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑15 | 23-05-15 | 14번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12-1 | 23-05-16 | 12번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑16 | 23-06-09 | 13번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12-2 | 23-06-29 | 12번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑17 | 24-08-16 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑18 | 25-02-26 | 가압류 | 오○○ | 1500만 | 소멸 |
| 갑19 | 25-05-23 | 임의경매개시결정 | 주식회사 카카오뱅크 | — | 소멸 |
| 을1 | 94-11-15 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 1560만 | 말소 |
| 을2 | 01-03-23 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 4550만 | 말소 |
| 을3 | 01-03-23 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 03-08-01 | 근저당권설정 | 주식회사한마음상호저축은행 | 2600만 | 말소 |
| 을5 | 04-04-19 | 2번근저당권설정, 4번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 04-04-19 | 근저당권설정 | 삼성화재해상보험주식회사 | 3900만 | 말소 |
| 을7 | 04-05-24 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 04-05-24 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 4800만 | 말소 |
| 을8-1 | 04-10-18 | 8번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 말소 |
| 을9 | 11-09-26 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 11-10-28 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 7800만 | 말소 |
| 을11 | 12-11-02 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 12-11-02 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 9000만 | 말소 |
| 을12-1 | 13-12-30 | 12번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 말소 |
| 을13 | 14-08-28 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 4697만 | 말소 |
| 을14 | 14-08-28 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 2040만 | 말소 |
| 을15 | 14-08-28 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14-1 | 14-12-24 | 14번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 말소 |
| 을13-1 | 14-12-24 | 13번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 말소 |
| 을16 | 23-06-19 | 13번근저당권설정, 14번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 23-06-29 | 근저당권설정 | 주식회사카카오뱅크 | 5500만 | 말소기준 |
| 을18 | 23-08-14 | 근저당권설정 | 주식회사카카오뱅크 | 2200만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7070만
- 매각비용
- 106만
- 배당 가능액
- 6963만
- 소유자 잔여
- 3263만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
부산광역시 부산진구 진행 물건
- 부산지법 2023타경1486-20 · 오피스텔 · 당감동7497만 (49%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경5539-1 · 상가 · 범천동5.5억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경5539-10 · 상가 · 범천동4.2억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경5539-11 · 상가 · 범천동4.3억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경5539-12 · 상가 · 범천동2.1억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경5539-13 · 상가 · 범천동1.9억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경5539-14 · 상가 · 범천동2.1억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경5539-2 · 상가 · 범천동8.4억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경5539-3 · 상가 · 범천동11.9억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경5539-4 · 상가 · 범천동6.5억 (70%) · 26-11-03
- 480건 모두 보기