부산지법 2025타경21997-1 혜도인파크에비뉴연지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-15 · 경매접수
2. 25-05-21 · 경매개시결정
3. 25-08-01 · 배당요구종기
4. 26-09-09 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4990만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.72㎡ (9.6평)

건물면적

84.83㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2499만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9198만

담당계

3계 · 051)507-2860

도로명주소

새싹로

건물 · 대지권

건물

혜도인파크에비뉴연지 · 84.83㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

초읍동 671 · 31.72㎡ (9.6평)

호

29층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 초읍동 소재 연학초등학교 동측 인근에 위치하는 혜도인파크에비뉴연지 101동 11층 1103호로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층건내 11층 1103호로서, (사용승인일: 2018.02.21) 외벽: 몰탈위 페인팅마감, 석재마감 등, 내벽: 벽지마감 등, 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 약 15M 폭의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2024-02-07), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 초읍동 671 혜도인파크에비뉴연지 101동 11층1103호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부산광역시 부산진구 초읍동 671 101동 11층1103호 · 철근콘크리트구조 84.8292㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-09 · 부산광역시 부산진구 초읍동 671 혜도인파크에비뉴연지 101동 11층1103호 · 철근콘크리트구조 84.8292㎡
• 26-09-09 · 부산광역시 부산진구 초읍동 671 혜도인파크에비뉴연지 101동 11층1103호 · 철근콘크리트구조 84.8292㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 152m · 연학초등학교 · 초등학교
• 411m · Gate academy
• 482m · 초연중학교 · 중학교
• 614m · 연지초등학교 · 초등학교
• 664m · 초읍초등학교 · 초등학교
• 698m · 부산진고등학교 · 고등학교
• 843m · 동평여자중학교 · 중학교
• 854m · 초읍중학교 · 중학교
• 860m · 동평중학교 · 중학교
• 1307m · 부암초등학교 · 초등학교
• 1498m · 동양중학교 · 중학교

버스

• 77m · 삼광사입구 · 133, 44, 54, 63, 81
• 128m · 삼광사입구 · 133-1, 44, 54, 63, 81
• 144m · 연학초등학교 · 부산진구15
• 149m · 창곡종합시장 · 부산진구15
• 175m · 성곡시장입구 · 133-1, 44, 54, 63, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-03-24, 주식회사한국스탠다드차타드은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-03-24 · 주식회사한국스탠다드차타드은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 4990만

매각비용

374만

배당 가능액

2억 4615만

소유자 잔여

1억 3178만

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