부산지법 2025타경22041-1 화승삼성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-22 · 경매접수
2. 25-05-27 · 경매개시결정
3. 25-08-07 · 배당요구종기
4. 26-04-08 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1700만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.13㎡ (9.4평)

건물면적

84.76㎡ (25.6평)

토지면적

31.13㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

2170만 (최저가의 10%)

청구금액

344만

담당계

8계 · 051)507-2860

도로명주소

당감로

건물 · 대지권

건물

화승삼성아파트 · 84.76㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

부암동 500 · 31.13㎡ (9.4평)

호

18층

당사자

채권자

제OOOOOOO OOOO 외 1

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 동평여자중학교 남서측 인근에 위치하는 화승 삼성아파트 6동 5층 502호이고, 주변은 단독 및 다세대주택, 아파트단지, 도로변으로는 각 종 상가 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통 사정은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 건물 중 5층이며, - 외벽: 몰탈위 페인팅. - 내벽: 벽지, 타일 마감 등. - 창호: 새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급수 및 배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 공동현관문, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

5필지 일단지인 부정형의 토지이며 공동주택의 부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로망 정비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

용도지역은 제2종일반주거지역 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계: 미상입니다. 나.기타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 부암동 500 화승삼성아파트 6동 5층502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부산광역시 부산진구 부암동 500 6동 5층502호 · 철근콘크리트조 84.76㎡

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOOOO OOOO (OOOOO)

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO (OO OOOOO)

채권자

제OOOOOOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-13 · 부산광역시 부산진구 부암동 500 화승삼성아파트 6동 5층502호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 아파트 1층 510.28㎡ 2층 510.28㎡ 3층 510.28㎡ 4층 503.56㎡ 5층 503.56㎡ 6층 503.56㎡ 7층 503.56㎡ 8층 503.56㎡ 9층 503.56㎡ 10층 503.56㎡ 11층 503.56㎡ 12층 503.56㎡ 13층 503.56㎡ 14층 503.56㎡ 15층 503.56㎡ 16층 503.56㎡ 17층 503.56㎡ 18층 503.56㎡ 지층 448.58㎡ 철근콘크리트조 84.76㎡

등기부등본

권리 27건 · 등기부 현황

주변

학군

• 302m · 부산동평초등학교 · 초등학교
• 439m · 동평중학교 · 중학교
• 495m · 동평여자중학교 · 중학교
• 606m · 당감초등학교 · 초등학교
• 627m · 개성고등학교 · 고등학교
• 735m · 동원초등학교 · 초등학교
• 744m · 개금여자중학교 · 중학교
• 829m · 경원고등학교 · 고등학교
• 870m · 당평초등학교 · 초등학교
• 895m · 당평초등학교 · 초등학교
• 937m · 개원초등학교 · 초등학교
• 1038m · 광무여자중학교 · 중학교

버스

• 105m · 부산진구생활문화센터 · 141, 17, 23, 88(A)
• 139m · 협성피닉스 · 167, 169
• 158m · 부암3동행정복지센터 · 169
• 160m · 부산진구생활문화센터 · 141, 141(심야), 17, 23, 44
• 163m · 당감동 · 141, 17, 23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-09-21, 삼성생명보험주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-09-21 · 삼성생명보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

2억 1700만

매각비용

325만

배당 가능액

2억 1374만

소유자 잔여

2억 1050만

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