경매 · 아파트
부산지법 2025타경22078-1 벽산아파트
부산광역시 부산진구 가야동 668 벽산아파트 109동 1층106호
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 부산광역시 부산진구 가야동 668 벽산아파트 109동 1층106호
- 감정가
- 2억 4100만
- 최저가
- 1억 1809만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 84.99㎡ (25.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 459만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1809만 (49%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 43.50㎡ (13.2평)
- 건물면적
- 84.99㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1180만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 6249만
- 담당계
- 6계 · 051)507-2860
- 도로명주소
- 엄광로
건물 · 대지권
- 건물
- 벽산아파트 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 가야동 668 · 43.50㎡ (13.2평)
- 호
- 14층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 파OO OOOO OOOOO OOO
- 소유자
- 파OO OOOO OOOOO OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 부산광역시 부산진구 가야동 소재 '가평초등학교' 남측 인근에 위치하는 벽산아파트 제109동 제1층 제106호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량통행 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트 슬래브지붕 지상 14층 건 내 제1층 제106호로서,(사용승인일자: 1991.01.28) 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등 내벽: 벽지 및 내부인테리어 마감 등 바닥: 타일깔기 마감 등 창호: 샷시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건은 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임, 기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-06-02 | sd | 2026.06.08 도달 |
| 25-06-02 | sd | 2025.06.02 도달 |
| 25-06-02 | sd | 2025.06.09 도달 |
목록
- 목록 1 · 부산광역시 부산진구 가야동 668 벽산아파트 109동 1층106호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
부산광역시 부산진구 가야동 668 109동 1층106호 · 철근콘크리트조 84.99㎡
부동산표시목록
법원 기재 없음
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-07 · 부산광역시 부산진구 가야동 668 벽산아파트 109동 1층106호 · 철근콘크리트조 84.99㎡
- 26-10-07 · 부산광역시 부산진구 가야동 668 벽산아파트 109동 1층106호 · 철근콘크리트조 84.99㎡
등기부등본
권리 16건 · 등기부 현황
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환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2024-08-22, 현대캐피탈주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 24-08-22 · 현대캐피탈주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 91-09-14 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 15-05-14 | 1번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 15-05-14 | 소유권이전 | 최○○ | 1억 9000만 | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 20-01-03 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 24-10-18 | 가압류 | 케이비캐피탈 주식회사 | 5520만 | 소멸 |
| 갑4 | 24-11-05 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑5 | 24-12-17 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 1013만 | 소멸 |
| 갑6 | 25-03-11 | 가압류 | 토스뱅크 주식회사 | 5612만 | 소멸 |
| 갑7 | 25-04-16 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑8 | 25-05-29 | 임의경매개시결정 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
| 을1 | 15-05-14 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 1억 6800만 | 말소 |
| 을2 | 20-01-03 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 8800만 | 말소 |
| 을3 | 20-01-03 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 24-08-21 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 24-08-22 | 근저당권설정 | 현대캐피탈주식회사 | 1억 8360만 | 말소기준 |
| 을5-1 | 25-05-16 | 5번근저당권이전 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 1809만
- 매각비용
- 177만
- 배당 가능액
- 1억 1631만
앱에서 보는 것
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