경매 · 아파트
부산지법 2025타경22453-1 네오스포
부산광역시 부산진구 부전동 450 네오스포 14층1407호
매각기일 (지난 기일) · 변경 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 부산광역시 부산진구 부전동 450 네오스포 14층1407호
- 감정가
- 2억 2500만
- 최저가
- 1억 5750만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.65㎡ (25.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 615만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5750만 (70%) · 변경
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 12.92㎡ (3.9평)
- 건물면적
- 84.65㎡ (25.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1575만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 768만
- 담당계
- 1계 · 051)507-2860
- 도로명주소
- 신천대로
건물 · 대지권
- 건물
- 네오스포 · 84.65㎡ (25.6평) · 철골철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 부전동 450 · 12.92㎡ (3.9평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 ""부전초등학교"" 남측 인근에 위치하는 네오스포 제14층 제1407호로서, 주위는 아파트, 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 챠량통행 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 서면역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철골철근콘크리트 및 철근콘크리트조 스라브지붕 지상 27층 건물 내 제14층 제1407호로서, (사용승인일자: 1999.12.09) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 내부인테리어 마감 등 창호 : 샷시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건은 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-11-04 | sd | 2025.11.11 도달 |
| 25-08-31 | sd | 2025.09.21 폐문부재 |
| 25-08-13 | sd | 2025.08.14 도달 |
| 25-08-13 | sd | 2025.08.20 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 부산광역시 부산진구 부전동 450 네오스포 14층1407호 · 집합건물
현황조사
부산광역시 부산진구 부전동 450 14층1407호 · 철근콘크리트조 84.645㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 부OOOOOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 우OOOOOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 가압류권자
- 현OOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 부OOOO OOOO
- 근저당권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO (O)OOOO)
- 근저당권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOO (O)OOOO)
- 배당요구권자
- 우OOOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 웰OOOOO OOOO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-28 · 부산광역시 부산진구 부전동 450 네오스포 14층1407호 · 철골철근콘크리트 및 철근콘크리트조 스라브지붕 지하4층 지상27층 공동주택(아파트), 판매 및 영업시설 1층 7656.58㎡ 2층 9988.25㎡ 3층 10063.97㎡ 4층 9753.66㎡ 중4층 1293.94㎡ 5층 3498.57㎡ 6층 3498.57㎡ 7층 3498.57㎡ 8층 3498.57㎡ 9층 3498.57㎡ 10층 3498.57㎡ 11층 3498.57㎡ 12층 3498.57㎡ 13층 3498.57㎡ 14층 3498.57㎡ 15층 3498.57㎡ 16층 3498.57㎡ 17층 3498.57㎡ 18층 3498.57㎡ 19층 3498.57㎡ 20층 3498.57㎡ 21층 3498.57㎡ 22층 3498.57㎡ 23층 3498.57㎡ 24층 3498.57㎡ 25층 3498.57㎡ 26층 3498.57㎡ 27층 3498.57㎡ 지하1층 12780.78㎡ 지하2층 13079.03㎡ 지하3층 13096.67㎡ 지하4층 12323.28㎡ 철근콘크리트조 84.645㎡
등기부등본
권리 52건 · 등기부 현황
주변
학군
- 162m · 부전초등학교 · 초등학교
- 447m · 부산진초등학교 · 초등학교
- 681m · 선암초등학교 · 초등학교
- 777m · 서면중학교 · 중학교
- 875m · 가남초등학교 · 초등학교
- 891m · 경남공업고등학교 · 고등학교
- 1063m · 전포초등학교 정문
- 1075m · 전포초등학교 · 초등학교
- 1162m · 부산진중학교 · 중학교
- 1167m · 성서초등학교 · 초등학교
- 1233m · 성지초등학교 · 초등학교
- 1264m · 성북초등학교 · 초등학교
버스
- 57m · 네오스포 · 106, 3002
- 332m · 서면복개로 · 67
- 353m · CBS방송국 · 186, 59, 61, 85
- 355m · 서면1번가 · 583
- 369m · 부산진초등학교 · 38-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-08-24, 주식회사우리은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 1건: 10번예고등기말소
소멸 권리 7건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-08-24 · 주식회사우리은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑30-1 | 30번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 00-02-07 | 소유권보존 | 지분 2분의 1 대림산업주식회사 | — | 말소 |
| 갑2 | 00-02-07 | 공유자전원지분전부 이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 01-02-28 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 06-08-04 | 가압류 | 주식회사수산중공업 | 390만 | 말소 |
| 갑4 | 06-10-16 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 08-09-12 | 소유권이전 | 이○○ | 1억 4000만 | 말소 |
| 갑6 | 09-01-14 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 09-04-30 | 임의경매개시결정 | 주식회사하나은행 | — | 말소 |
| 갑9 | 09-10-28 | 6번압류, 7번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 09-10-28 | 소유권이전 | 문○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑10 | 10-03-25 | 1번소유권,2번소유 권,5번소유권,8번소 유권말소예고등기 | — | 말소 | |
| 갑11 | 11-10-17 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑12 | 12-03-15 | 11번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 12-12-20 | 10번예고등기말소 | — | 인수 | |
| 갑14 | 16-03-29 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑15 | 16-06-20 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑16 | 16-12-19 | 14번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 17-06-26 | 15번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8-1 | 17-06-26 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑18 | 17-11-02 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑19 | 18-08-09 | 18번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20 | 18-09-05 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소 |
| 갑21 | 18-09-12 | 20번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑22 | 18-11-08 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑23 | 18-12-12 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소 |
| 갑8-2 | 19-03-07 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑24 | 19-03-22 | 23번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑25 | 19-04-04 | 22번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑26 | 20-08-24 | 소유권이전 | 김○○ | 2억 1800만 | 부담이 아님 |
| 갑27 | 24-12-13 | 가압류 | 현대캐피탈 주식회사 | 1201만 | 소멸 |
| 갑28 | 24-12-27 | 가압류 | 부산신용보증재단 | 5300만 | 소멸 |
| 갑29 | 25-01-03 | 가압류 | 우리금융캐피탈 주식회사 | 1877만 | 소멸 |
| 갑30 | 25-01-13 | 가압류 | 신용보증기금 | 2658만 | 소멸 |
| 갑31 | 25-01-24 | 가압류 | 주식회사 케이비국민카드 | 2083만 | 소멸 |
| 갑32 | 25-08-11 | 임의경매개시결정 | 에프더블유2503유동화전문유한회사(양 도전 주식회사우리은행) | — | 소멸 |
| 을12-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 00-02-07 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 1억 3000만 | 말소 |
| 을2 | 01-02-28 | 근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 9100만 | 말소 |
| 을3 | 01-03-09 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 02-02-26 | 근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 3600만 | 말소 |
| 을5 | 08-09-12 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 1억 5360만 | 말소 |
| 을6 | 08-09-12 | 2번근저당권설정, 4번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 09-10-28 | 5번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 09-10-28 | 근저당권설정 | 성모신용협동조합 | 1억 400만 | 말소 |
| 을9 | 12-12-27 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 17-06-26 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 9900만 | 말소 |
| 을11 | 18-08-30 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 19-03-07 | 전세권설정 | 박○○ | 2억 | 말소 |
| 을13 | 20-08-24 | 12번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 20-08-24 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 9680만 | 말소기준 |
| 을15 | 22-07-20 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1억 2000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 5750만
- 매각비용
- 236만
- 배당 가능액
- 1억 5513만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
부산광역시 부산진구 진행 물건
- 부산지법 2023타경1486-20 · 오피스텔 · 당감동7497만 (49%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경5539-1 · 상가 · 범천동5.5억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경5539-10 · 상가 · 범천동4.2억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경5539-11 · 상가 · 범천동4.3억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경5539-12 · 상가 · 범천동2.1억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경5539-13 · 상가 · 범천동1.9억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경5539-14 · 상가 · 범천동2.1억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경5539-2 · 상가 · 범천동8.4억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경5539-3 · 상가 · 범천동11.9억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경5539-4 · 상가 · 범천동6.5억 (70%) · 26-11-03
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