부산지법 2025타경22531-1 백양푸른채

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-11 · 경매접수
2. 25-08-21 · 경매개시결정
3. 25-11-04 · 배당요구종기
4. 26-07-28 · 2차 매각기일 · 최저가 9380만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.24㎡ (9.5평)

건물면적

49.99㎡ (15.1평)

토지면적

31.24㎡ (9.5평)

제시외면적

없음

보증금

938만 (최저가의 10%)

청구금액

1416만

담당계

1계 · 051)507-2860

도로명주소

백양산로53번길

건물 · 대지권

건물

백양푸른채 · 49.99㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

당감동 794 · 31.24㎡ (9.5평)

호

25층

당사자

채권자

김OO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 당감동 소재 개성고등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 자연림 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건물 내 제303동 제20층 제2002호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급,배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남하향의 완경사지내 택지조성된 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 당감동 794 백양푸른채 303동 20층2002호 · 집합건물

현황조사

부산광역시 부산진구 당감동 794 303동 20층2002호 · 철근콘크리트조 49.99㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

오OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

부OOOOO

교부권자

창OO OOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

오OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

제OOOOOOO OOOO

압류권자

마OOOO

전세권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-28 · 부산광역시 부산진구 당감동 794 백양푸른채 303동 20층2002호 · 철근콘크리트조 49.99㎡
• 26-07-28 · 부산광역시 부산진구 당감동 794 백양푸른채 303동 20층2002호 · 철근콘크리트조 49.99㎡

등기부등본

권리 28건 · 등기부 현황

주변

학군

• 412m · 동원초등학교 · 초등학교
• 519m · 개성고등학교 · 고등학교
• 591m · 동양초등학교 · 초등학교
• 606m · 부산국제고등학교 · 고등학교
• 682m · 부산국제중학교 · 중학교
• 721m · 동양중학교 · 중학교
• 734m · KAIST 부설 한국과학영재학교
• 850m · 개원초등학교 · 초등학교
• 971m · 부산동평초등학교 · 초등학교
• 1106m · 경원고등학교 · 고등학교
• 1140m · 개금여자중학교 · 중학교
• 1202m · 광무여자중학교 · 중학교

버스

• 79m · 당감4동우체국 · 167, 17, 23
• 202m · 백양가족공원 · 141, 167, 169, 17, 23, 88(A)
• 206m · 당감주공아파트 · 사상구6
• 206m · 백양터널 · 167, 17, 179, 23
• 259m · 백양뜨란채아파트 · 141, 167, 169, 23, 88(A)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-09-10, 주식회사국민은행)

→ 최선순위설정일자(2015.09.10 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2015-09-10)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 12건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-09-10 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

9380만

매각비용

140만

배당 가능액

9239만

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