2025타경22545-1 스테빌리움

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-14 · 경매접수
2. 25-08-19 · 경매개시결정
3. 25-10-29 · 배당요구종기
4. 26-10-12 · 3차 매각기일 · 최저가 5733만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

2.96㎡ (0.9평)

건물면적

23.97㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

573만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5363만

담당계

9계HUG · 051)507-2860

도로명주소

서면문화로

건물 · 대지권

건물

스테빌리움 · 23.97㎡ (7.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부암동 669-9 · 2.96㎡ (0.9평)

호

20층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 ""부산진구청"" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 중소규모 공동주택, 업무시설, 오피스텔, 관공서, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상20층 건내 제19층 제1901호로서, 외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전 및 화재경보설비, 공동현관기설비, 타워주차설비, 승강기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지와 평탄하게 조성한 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 광대로 및 남측으로 세로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 100m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 140m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 부암동 669-9 스테빌리움 19층1901호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부산광역시 부산진구 부암동 669-9 19층1901호 · 철근콘크리트구조 업무시설 23.97㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

부OOOO OOOO

주택임차권자

이OO(OOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 부산광역시 부산진구 부암동 669-9 스테빌리움 19층1901호 · 철근콘크리트구조 업무시설 23.97㎡
• 26-10-12 · 부산광역시 부산진구 부암동 669-9 스테빌리움 19층1901호 · 철근콘크리트구조 업무시설 23.97㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 192m · 부산진중학교 · 중학교
• 297m · 성지초등학교 · 초등학교
• 313m · 서면중학교 · 중학교
• 614m · 부암초등학교 · 초등학교
• 803m · 전포초등학교 · 초등학교
• 831m · 부전초등학교 · 초등학교
• 837m · 전포초등학교 정문
• 1074m · 항도중학교 · 중학교
• 1083m · 성전초등학교 · 초등학교
• 1116m · 연지초등학교 · 초등학교
• 1283m · Gate academy
• 1297m · 당감초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 부산진구청.시민공원남문 · 부산진구15, 사상구6
• 138m · 부산진구청 · 103, 133-1, 167, 54, 63, 81, 83-1, 88(A)
• 141m · 부전시장 · 부산진구15, 사상구6
• 217m · 부전시장입구 · 부산진구15
• 225m · 부산진경찰서 · 83, 부산진구15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2024-05-29, 주택도시보증공사)

→ 가압류(2024-05-29)가 현 소유자 취득일(2020-07-20) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 2건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 24-05-29 · 주택도시보증공사

배당

입찰가 (최저가)

5733만

매각비용

85만

배당 가능액

5647만

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