경매 · 오피스텔
부산지법 2025타경22621-1 유인인터빌아파트
부산광역시 부산진구 범천동 1291-18 유인인터빌아파트 5층501호
매각기일 (지난 기일) · 정지 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 부산광역시 부산진구 범천동 1291-18 유인인터빌아파트 5층501호
- 감정가
- 2억 600만
- 최저가
- 1억 94만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 95.14㎡ (28.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 351만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 94만 (49%) · 정지
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 24.10㎡ (7.3평)
- 건물면적
- 95.14㎡ (28.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1009만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 1294만
- 담당계
- 3계 · 051)507-2860
- 도로명주소
- 신암로
건물 · 대지권
- 건물
- 유인인터빌아파트 · 95.14㎡ (28.8평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔
- 대지권
- 범천동 1291-18 · 24.10㎡ (7.3평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 부OOOOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 도시철도1호선 '범내골역' 남서측 인근에 위치하는 유인인터빌아파트 5층 501호로서, 부군은 단독주택 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 도시철도1호선 '범내골역'이 소재하는 바 제반교통사정은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상15층 건내 5층 501호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등. 내벽 : 벽지마감 등. 창호 : 샤시창구조임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 오피스텔임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비 등이 되어있으며 보일러에 의한 난방구조임.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 동하향 완경사지대내 5필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 남측으로 폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-30 | sd | 2026.04.14 도달 |
| 26-02-03 | sd | 2026.02.17 폐문부재 |
| 26-02-03 | sd | 2026.02.17 폐문부재 |
| 25-09-29 | sd | 2025.10.12 폐문부재 |
| 25-09-15 | sd | 2025.09.22 폐문부재 |
| 25-09-04 | sd | 2025.09.04 도달 |
| 25-09-04 | sd | 2025.09.10 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 부산광역시 부산진구 범천동 1291-18 유인인터빌아파트 5층501호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
부산광역시 부산진구 범천동 1291-18 5층501호 · 철근콘크리트조 95.14㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 가압류권자
- 하OOO OOOO
- 가압류권자
- 현OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 부OOOO OOOO
- 근저당권자
- 부OOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 하OOO OOOO
- 채권자
- 부OOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-05 · 부산광역시 부산진구 범천동 1291-18 유인인터빌아파트 5층501호 · 철근콘크리트조 95.14㎡
- 26-08-05 · 부산광역시 부산진구 범천동 1291-18 유인인터빌아파트 5층501호 · 철근콘크리트조 95.14㎡
등기부등본
권리 38건 · 등기부 현황
주변
학군
- 603m · 성서초등학교 · 초등학교
- 625m · 부산진초등학교 · 초등학교
- 667m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
- 737m · 범일초등학교 · 초등학교
- 757m · 선암초등학교 · 초등학교
- 799m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
- 840m · 좌성초등학교 · 초등학교
- 1037m · 성동중학교 · 중학교
- 1089m · 성남초등학교 · 초등학교
- 1164m · 부산동구좌천초등학교 · 초등학교
- 1181m · 부전초등학교 · 초등학교
- 1208m · 경남공업고등학교 · 고등학교
버스
- 64m · 경남아파트 · 186, 59, 61, 85
- 65m · 경남아파트 · 동구1
- 123m · 경남아파트 · 186, 38-1, 59, 61, 85
- 241m · 범천2동주민센터.견우공원 · 186, 59, 61, 85
- 271m · 범천교회 · 동구1, 동구1-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2017-03-14, 부산성의신용협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 17-03-14 · 부산성의신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 02-05-03 | 소유권보존 | 지분 100분의 25 박규용 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-07-04 | 공유자전원지분전부 이전 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 03-03-05 | 가압류 | 정○○ | 5000만 | 말소 |
| 갑4 | 03-08-27 | 가압류 | 주식회사국민은행 | 4013만 | 말소 |
| 갑5 | 03-09-09 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 530만 | 말소 |
| 갑6 | 03-10-08 | 가압류 | 삼성캐피탈주식회사 | 1155만 | 말소 |
| 갑7 | 03-10-30 | 임의경매개시결정 | 주식회사우리은행 | — | 말소 |
| 갑9 | 04-11-29 | 3번가압류, 4번가압류, 5번가압류, 6번가압류, 7번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 04-11-29 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑8-1 | 06-02-10 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑10 | 12-09-10 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑11 | 13-02-20 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8-2 | 13-02-28 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑12 | 15-10-21 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑13 | 15-12-10 | 12번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 16-03-02 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 7800만 | 부담이 아님 |
| 갑15 | 18-10-05 | 강제경매개시결정 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑16 | 18-10-19 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑17 | 19-10-10 | 15번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 19-12-23 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑19 | 21-08-23 | 16번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20 | 21-08-24 | 18번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑21 | 25-05-30 | 가압류 | 현대카드 주식회사 | 909만 | 소멸 |
| 갑22 | 25-08-21 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 1915만 | 소멸 |
| 갑23 | 25-08-26 | 가압류 | 하나카드 주식회사 | 1833만 | 소멸 |
| 갑24 | 25-08-29 | 임의경매개시결정 | 부산성의신용협동조합 | — | 소멸 |
| 을6-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 02-06-14 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1억 1000만 | 말소 |
| 을2 | 02-07-11 | 근저당권설정 | 김○○ | 2250만 | 말소 |
| 을3 | 04-11-29 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 06-02-10 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 3600만 | 말소 |
| 을5 | 13-02-20 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 13-02-28 | 전세권설정 | 장○○ | 1억 1000만 | 말소 |
| 을7 | 15-03-10 | 6번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 16-12-29 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 3600만 | 말소 |
| 을9 | 17-03-14 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 17-03-14 | 근저당권설정 | 부산성의신용협동조합 | 7150만 | 말소기준 |
| 을11 | 21-09-15 | 근저당권설정 | 부산성의신용협동조합 | 8400만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 94만
- 매각비용
- 151만
- 배당 가능액
- 9942만
앱에서 보는 것
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부산광역시 부산진구 진행 물건
- 부산지법 2023타경1486-20 · 오피스텔 · 당감동7497만 (49%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경5539-1 · 상가 · 범천동5.5억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경5539-10 · 상가 · 범천동4.2억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경5539-11 · 상가 · 범천동4.3억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경5539-12 · 상가 · 범천동2.1억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경5539-13 · 상가 · 범천동1.9억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경5539-14 · 상가 · 범천동2.1억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경5539-2 · 상가 · 범천동8.4억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경5539-3 · 상가 · 범천동11.9억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경5539-4 · 상가 · 범천동6.5억 (70%) · 26-11-03
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