2025타경23101-1 천우스카이뷰1차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-21 · 경매접수
2. 25-12-02 · 경매개시결정
3. 26-02-13 · 배당요구종기
4. 26-09-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6730만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.97㎡ (3.3평)

건물면적

72.16㎡ (21.8평)

제시외면적

없음

보증금

1673만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3000만

담당계

9계HUG · 051)507-2860

도로명주소

전포대로300번길

건물 · 대지권

건물

천우스카이뷰1차 · 72.16㎡ (21.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

전포동 148-5 · 10.97㎡ (3.3평)

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 전포동 소재 '성전초등학교' 북측 인근에 위치하는 천우스카이뷰1차 제10층 제1001호로서, 주위는 오피스텔, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도1호선(부전역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 다소 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건물 내 10층 1001호로서, (사용승인일 : 2017.04.12) 외벽 : 몰탈위페인팅 및 화강석붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시 이중창 구조 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 주거용오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 전포동 148-5 천우스카이뷰1차 10층1001호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부산광역시 부산진구 전포동 148-5 10층1001호 · 철근콘크리트구조 72.16㎡

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO (OOO OOOOO)

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO (OOO OOOOOO)

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO (OOO OOOOOOOO)

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO (OOO OOOOOOOOOOOO)

교부권자

부OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

주택임차권자

김OO(OOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-07 · 부산광역시 부산진구 전포동 148-5 천우스카이뷰1차 10층1001호 · 철근콘크리트구조 72.16㎡
• 26-09-07 · 부산광역시 부산진구 전포동 148-5 천우스카이뷰1차 10층1001호 · 철근콘크리트구조 72.16㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 268m · 성전초등학교 · 초등학교
• 353m · 동의중학교 · 중학교
• 386m · 동의공업고등학교 · 고등학교
• 460m · 항도중학교 · 중학교
• 460m · 성모여자고등학교 · 고등학교
• 463m · 양성초등학교 · 초등학교
• 494m · 동의과학대학교 · 대학교
• 610m · 부산여자대학교 · 대학교
• 667m · 부산진여자상업고등학교 · 고등학교
• 736m · 양정고등학교 · 고등학교
• 783m · 전포초등학교 · 초등학교
• 790m · 부산진여자고등학교 · 고등학교

버스

• 155m · 송상현광장 · 10, 1002(심야), 106, 110-1, 111, 129-1, 141, 141(심야), 20, 29, 31, 33, 43, 5-1, 52, 57, 62, 77, 80, 86, 87, 99, 부산진구13
• 167m · 송상현광장 · 10, 1002(심야), 106, 110-1, 111, 129-1, 141, 141(심야), 20, 29, 31, 33, 43, 5-1, 52, 57, 62, 77, 80, 86, 87, 99, 부산진구13
• 229m · 동의과학대학교 · 부산진구11, 부산진구12, 부산진구12-1
• 241m · 동의과학대학교 · 부산진구11, 부산진구12, 부산진구12-1
• 246m · 정우빌라 · 부산진구11, 부산진구12, 부산진구12-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-12-14, 신용보증기금)

→ 가압류(2023-12-14)가 현 소유자 취득일(2017-04-28) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-12-14 · 신용보증기금

배당

입찰가 (최저가)

1억 6730만

매각비용

250만

배당 가능액

1억 6479만

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