2025타경23252-1 위클리스타

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-12 · 경매접수
2. 25-12-12 · 경매개시결정
3. 26-03-09 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 3차 매각기일 · 최저가 9800만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.57㎡ (1.1평)

건물면적

26.78㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2500만

담당계

9계HUG · 051)507-2860

도로명주소

중앙대로680번길

건물 · 대지권

건물

위클리스타 · 26.78㎡ (8.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부전동 226-1 · 3.57㎡ (1.1평)

호

18층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 '경남공업고등학교' 서측 인근에 위치하는 '위클리스타' 제11층 제1110호로서, 인근은 업무시설(오피스텔), 각종 근린생활시설 등으로 형성되어있으며, 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 '부산도시철도 2호선 전포역'이 소재하는등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 제11층 제1110호로서, (사용승인일: 2022.06.07.) 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(가): 공부상 용도는 '업무시설(오피스텔)'이나, 경매진행 및 응찰시 이용상황 등은 재확인 하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비, 기계식주차설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄하게 조성된 2필지 일단의 세장형 토지로서, 업무시설 및 제1종근린생활시설 건부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,2): 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 100m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 140m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 부전동 226-1 위클리스타 11층1110호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부산광역시 부산진구 부전동 226-1 11층1110호 · 철근콘크리트구조 26.78㎡

부동산표시목록

가압류권자

와OOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

부OOOOO

압류권자

부OOOO OOOO

압류권자

부OOOOO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

김OO(OOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 부산광역시 부산진구 부전동 226-1 위클리스타 11층1110호 · 철근콘크리트구조 26.78㎡
• 26-11-09 · 부산광역시 부산진구 부전동 226-1 위클리스타 11층1110호 · 철근콘크리트구조 26.78㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 312m · 경남공업고등학교 · 고등학교
• 525m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 657m · 부전초등학교 · 초등학교
• 700m · 성북초등학교 · 초등학교
• 729m · 전포초등학교 정문
• 763m · 전포초등학교 · 초등학교
• 785m · 동성초등학교 · 초등학교
• 801m · 부산진여자중학교 · 중학교
• 836m · 동성고등학교 · 고등학교
• 872m · 덕명여자중학교 · 중학교
• 903m · 성서초등학교 · 초등학교
• 922m · 부산마케팅고등학교 · 고등학교

버스

• 117m · 더샵센트럴스타 · 부산진구12
• 128m · 서면한전 · 10, 1004, 1004(심야), 103, 106, 108, 111, 138, 167, 17, 23, 29, 3002, 43, 5-1, 52, 57, 583, 68, 80, 81, 83, 83-1, 86, 88(A), 99
• 145m · 서면한전 · 1002(심야), 1004, 1004(심야), 108, 138, 160, 167, 169-1, 17, 20, 23, 24, 52, 67, 68, 81, 83, 83-1, 86, 88(A), 99
• 172m · 경남공업고등학교 · 부산진구12
• 174m · 경남공고 · 1002(심야), 169-1, 20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-07-10, 와이앤에스인베스트먼트 주식회사)

→ 최선순위설정일자(2023.07.10 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2023-07-10)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-07-10 · 와이앤에스인베스트먼트 주식회사

배당

입찰가 (최저가)

9800만

매각비용

147만

배당 가능액

9653만

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