2026타경10123-1 범천 에스제이파베르

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-26 · 경매접수
2. 26-01-27 · 경매개시결정
3. 26-04-09 · 배당요구종기
4. 26-10-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6240만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.14㎡ (2.2평)

건물면적

49.74㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

1624만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9000만

담당계

9계HUG · 051)507-2860

도로명주소

범일로

건물 · 대지권

건물

범천 에스제이파베르 · 49.74㎡ (15.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

범천동 882-24 · 7.14㎡ (2.2평)

호

20층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 부산진구보건소 남서측 인근에 위치하고, 부근은 근린생활시설 및 아파트 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 범내골역이 소 재하여 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 20층 건물내 13층 1301호로서 외벽 : 치장석재 붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등. 창호 : 샷시창의 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재 및 폐문으로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 공동주택(아파트(도시형생활주택)) 용도임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서 공동주택(아파트) 및 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 광대로 및 서측으로 세로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2025-06-11)(기준높이 125m)<건축 법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2025-06-11)(최고높이 150m)<건축법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상. 2) 기타사항 : 본건은 관리비가 미납되어 단수 조치 중인 것으로 조사되니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 범천동 882-24 범천 에스제이파베르 13층1301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부산광역시 부산진구 범천동 882-24 13층1301호 · 철근콘크리트구조 공동주택 49.7438㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

수OOOO

압류권자

수OOOO

임차권자

김OO

임차권자

김OO(OOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 부산광역시 부산진구 범천동 882-24 범천 에스제이파베르 13층1301호 · 철근콘크리트구조 공동주택 49.7438㎡
• 26-10-12 · 부산광역시 부산진구 범천동 882-24 범천 에스제이파베르 13층1301호 · 철근콘크리트구조 공동주택 49.7438㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 271m · 성서초등학교 · 초등학교
• 653m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 754m · 성동중학교 · 중학교
• 787m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 888m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 940m · 성동초등학교 · 초등학교
• 949m · 문현여자중학교 · 중학교
• 994m · 범일초등학교 · 초등학교
• 1012m · 좌성초등학교 · 초등학교
• 1014m · 경남공업고등학교 · 고등학교
• 1025m · 선암초등학교 · 초등학교
• 1055m · 성북초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 중앙시장,골드테마거리 · 10, 1004, 1004(심야), 108, 111, 138, 167, 23, 38-1, 43, 5-1, 52, 57, 583, 68, 80, 81, 82, 83, 83-1, 99
• 119m · 중앙시장.골드테마거리 · 동구1-1
• 151m · 중앙시장,골드테마거리 · 10, 1004, 1004(심야), 108, 111, 138, 167, 23, 43, 5-1, 52, 57, 68, 80, 81, 82, 83, 83-1, 99
• 221m · 범내골역 · 동구1-1
• 236m · 범내골역3번출구.춘해병원 · 29, 38

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2021-12-16, )

→ 최선순위설정일자(2021.12.16 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2021-12-16)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 21-12-16

배당

입찰가 (최저가)

1억 6240만

매각비용

243만

배당 가능액

1억 5996만

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