2026타경10546-1 대동레미안센트럴시티5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-06 · 경매접수
2. 26-04-07 · 경매개시결정
3. 26-06-18 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 80만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.29㎡ (1.3평)

건물면적

27.46㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

1008만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

9계HUG · 051)507-2860

도로명주소

범일로192번길

건물 · 대지권

건물

대동레미안센트럴시티5 · 27.46㎡ (8.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

범천동 849-2 · 4.29㎡ (1.3평)

호

20층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

황OO 외 1

소유자

황OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 성서초등학교 북서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 업무시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선 '범내골역'이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 20층 건내 7층 704호로서, (사용승인일 : 2019.11.05.) 외벽 : 몰탈위페인트 및 일부 대리석 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등. 창호 : 샷시창 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장 상 업무시설(오피스텔)로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 각종위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 공동현관기 및 기계식 주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 약 16미터, 남동측 약 8미터 폭 내외의 포장도로에 접하며 주차시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 범천동 849-2 대동레미안센트럴시티5 7층704호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부산광역시 부산진구 범천동 849-2 7층704호 · 철근콘크리트구조 업무시설 27.4552㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

부OOOOO

교부권자

부OOOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

청OO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

부OOOO OOOO

임차권자

강OO (OOOO)

임차권자

강OO(OOOO)

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 부산광역시 부산진구 범천동 849-2 대동레미안센트럴시티5 7층704호 · 철근콘크리트구조 업무시설 27.4552㎡
• 26-11-09 · 부산광역시 부산진구 범천동 849-2 대동레미안센트럴시티5 7층704호 · 철근콘크리트구조 업무시설 27.4552㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 235m · 성서초등학교 · 초등학교
• 500m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 731m · 경남공업고등학교 · 고등학교
• 805m · 성북초등학교 · 초등학교
• 863m · 성동중학교 · 중학교
• 909m · 성동초등학교 · 초등학교
• 934m · 동성고등학교 · 고등학교
• 954m · 문현여자중학교 · 중학교
• 1000m · 한얼고등학교 · 고등학교
• 1022m · 동성초등학교 · 초등학교
• 1040m · 선암초등학교 · 초등학교
• 1046m · 부산마케팅고등학교 · 고등학교

버스

• 114m · 범내골역.상공회의소 · 10, 103, 111, 29, 38, 43, 5-1, 57, 67, 80, 82
• 131m · 범내골역3번출구.춘해병원 · 29, 38
• 140m · 범내골역 · 67, 동구1
• 144m · 범내골역 · 동구1-1
• 227m · 범내골역 · 10, 1004, 1004(심야), 103, 108, 111, 138, 167, 17, 23, 29, 38, 43, 5-1, 52, 57, 583, 68, 80, 81, 82, 83, 83-1, 86, 88(A), 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-11-29, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-11-29 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 80만

매각비용

151만

배당 가능액

9928만

소유자 잔여

3928만

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