2026타경10628-1 주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-16 · 경매접수
2. 26-04-17 · 경매개시결정
3. 26-07-10 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3790만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.27㎡ (12.2평)

건물면적

61.52㎡ (18.6평)

제시외면적

없음

보증금

1379만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

9계HUG · 051)507-2860

도로명주소

백양관문로

건물 · 대지권

건물

주공아파트 · 61.52㎡ (18.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

당감동 516 · 40.27㎡ (12.2평)

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 당감동에 소재하는 경원고등학교 남측 인근에 소재하며로서 부근은 아파트 단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물[304동] 내 6층 606호로서 [사용승인일: 1989.06.10] ·외 벽: 세멘몰탈위 페인팅 마감. ·내 벽: 폐문부재로 확인하지 못하였음. ·창 호: 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 아파트이며 이해관계인의 부재로 폐문되어 내부는 확인치 못하여 통상적인 상태를 기준으로 평가하였으니 경매의 진행 및 응찰시 재확인 하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 옥내 소화전, 스프링클러 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남하향하는 완경사 지대내 3필지 일단의 토지로서 공동주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 가로망이 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

당감동 516 :제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(광무여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(광무여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 택지개발지구기타(공동주택및부대복리시설)<택지개발촉진법> 당감동 518 :제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 택지개발지구기타(공동주택및부대복리시설)<택지개발촉진법> 개금동 59-6 :제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 고가도로(저촉), 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 택지개발지구기타(공동주택및부대복리시설)<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 당감동 516 주공아파트 304동 6층 606호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부산광역시 부산진구 당감동 516 304동 6층 606호 · 철근콘크리트조 61.52㎡

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

부OOOOO

교부권자

수OOOO

압류권자

부OOOOO

압류권자

수OOOO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

주택임차권자

민OO

주택임차권자

민OO(OOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 부산광역시 부산진구 당감동 516 주공아파트 304동 6층 606호 · 철근콘크리트조 61.52㎡
• 26-11-09 · 부산광역시 부산진구 당감동 516 주공아파트 304동 6층 606호 · 철근콘크리트조 61.52㎡

등기부등본

권리 23건 · 등기부 현황

주변

학군

• 260m · 광무여자중학교 · 중학교
• 310m · 당평초등학교 · 초등학교
• 332m · 당평초등학교 · 초등학교
• 367m · 경원고등학교 · 고등학교
• 400m · 개금여자중학교 · 중학교
• 486m · 개포초등학교 · 초등학교
• 600m · 개금고등학교 · 고등학교
• 613m · 개원초등학교 · 초등학교
• 820m · KAIST 부설 한국과학영재학교
• 823m · 가야초등학교 · 초등학교
• 850m · 부산동평초등학교 · 초등학교
• 936m · 당감초등학교 · 초등학교

버스

• 54m · 개금주공아파트 · 1004, 167, 23
• 131m · 당감3동우체국 · 129-1, 138-1, 138-1(아침), 160, 168, 169, 169-1
• 144m · 개금주공아파트 · 129-1, 138-1, 138-1(아침), 160, 168, 169, 169-1
• 151m · 개금주공아파트 · 129-1, 138-1, 138-1(아침), 160, 167, 168, 169, 169-1
• 298m · 당평초등학교 · 129-1, 138-1, 138-1(아침), 160, 168, 169, 169-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-03-07, 국 처분청)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-03-07 · 국 처분청

배당

입찰가 (최저가)

1억 3790만

매각비용

206만

배당 가능액

1억 3583만

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