2026타경10667-1 대능더에스티지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-16 · 경매접수
2. 26-04-29 · 경매개시결정
3. 26-07-27 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3200만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.69㎡ (3.2평)

건물면적

54.04㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

2320만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3371만

담당계

9계HUG · 051)507-2860

도로명주소

중앙대로

건물 · 대지권

건물

대능더에스티지 · 54.04㎡ (16.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

양정동 · 10.69㎡ (3.2평)

호

20층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 "양성초등학교"동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철1호선(양정역)이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층/지상20층 건내 제5층 제503호로서, 외벽: 몰탈위페인팅, 치장석붙임 등, 창호: 샷시창 .

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 용도는 "공동주택(아파트)"임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형 토지로, "공동주택(아파트),업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

인접 가로망상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 등.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 양정동 401-5외 1필지 대능더에스티지 제5층 제503호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부산광역시 부산진구 양정동 401-5외 1필지 제5층 제503호 · 철근콘크리트구조 공동주택 54.0365㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

부OOOOO

교부권자

서OOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

부OOOO OOOO(OOOOO)

임차권자

강OO

임차권자

강OO(OOOO)

임차인

권OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 부산광역시 부산진구 양정동 401-5외 1필지 대능더에스티지 제5층 제503호 · 철근콘크리트구조 공동주택 54.0365㎡
• 26-11-09 · 부산광역시 부산진구 양정동 401-5외 1필지 대능더에스티지 제5층 제503호 · 철근콘크리트구조 공동주택 54.0365㎡

등기부등본

권리 21건 · 등기부 현황

주변

학군

• 210m · 양성초등학교 · 초등학교
• 381m · 부산진여자상업고등학교 · 고등학교
• 473m · 성모여자고등학교 · 고등학교
• 477m · 부산여자대학교 · 대학교
• 529m · 양정고등학교 · 고등학교
• 543m · 동의공업고등학교 · 고등학교
• 567m · 양정초등학교 · 초등학교
• 618m · 부산진여자고등학교 · 고등학교
• 623m · 동의중학교 · 중학교
• 643m · 동의과학대학교 · 대학교
• 738m · 성전초등학교 · 초등학교
• 786m · 동의대학교 양정캠퍼스

버스

• 101m · 양정대원칸타빌 · 10, 1002(심야), 111, 129-1, 31, 33, 43, 52, 77, 80
• 104m · (구)양정육교 · 부산진구7
• 108m · 대원칸타빌아파트 · 부산진구13
• 168m · 양정역 · 106, 110-1, 141, 141(심야), 20, 29, 5-1, 57, 62, 86, 87, 99
• 171m · 양정사진관 · 부산진구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2025-01-22, 주식회사부산은행)

→ 가압류(2025-01-22)가 현 소유자 취득일(2020-10-12) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 25-01-22 · 주식회사부산은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 3200만

매각비용

348만

배당 가능액

2억 2852만

소유자 잔여

852만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다