2026타경10670-1 디알에코시티2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-16 · 경매접수
2. 26-04-28 · 경매개시결정
3. 26-07-09 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 8700만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.28㎡ (1.3평)

건물면적

27.42㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

1870만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4500만

담당계

9계HUG · 051)507-2860

도로명주소

자유평화로3번길

건물 · 대지권

건물

디알에코시티2 · 27.42㎡ (8.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

범천동 839-37 · 4.28㎡ (1.3평)

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 지하철 범일역 북동측 인근에 위치하는 디알에코 시티2 15층 1503호로서, 부근은 업무시설 및 공동주택, 근린생활시설, 시장 등으로 형성되 어있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(범일역)이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 15층 1503호로서, -외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장석 마감 -내벽: 벽지 도배 등 -창호: 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(주거용 오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수 및 위생설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 개별난방설비(도시가스) 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서, 오피스텔의 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 10m 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 80m, 최고높이 100m) <건축법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 범천동 839-37 디알에코시티2 15층1503호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부산광역시 부산진구 범천동 839-37 15층1503호 · 철근콘크리트구조 업무시설 27.42㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

부OOOOO

배당요구권자

부OOOOOOO

압류권자

부OOOO OOOO

압류권자

부OOOOO

임차권자

이OO

임차권자

이OO(OOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 부산광역시 부산진구 범천동 839-37 디알에코시티2 15층1503호 · 철근콘크리트구조 업무시설 27.42㎡
• 26-11-09 · 부산광역시 부산진구 범천동 839-37 디알에코시티2 15층1503호 · 철근콘크리트구조 업무시설 27.42㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 346m · 성서초등학교 · 초등학교
• 447m · 성동중학교 · 중학교
• 712m · 문현여자중학교 · 중학교
• 726m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
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• 779m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
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• 923m · 남부실업중학교 · 중학교
• 973m · 좌성초등학교 · 초등학교
• 976m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 1027m · 한얼고등학교 · 고등학교
• 1053m · 범일초등학교 · 초등학교

버스

• 94m · 국밥골목 · 남구3, 남구5
• 123m · 평화시장 · 남구3, 남구5
• 154m · 자유,평화시장 · 동구1-1
• 159m · 자유.평화시장 · 68, 83-1
• 176m · 범2호교 · 남구5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2024-09-19, 주택도시보증공사)

→ 가압류(2024-09-19)가 현 소유자 취득일(2022-03-02) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 24-09-19 · 주택도시보증공사

배당

입찰가 (최저가)

1억 8700만

매각비용

280만

배당 가능액

1억 8419만

소유자 잔여

3919만

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