2026타경10738-1 범천동이즈팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-27 · 경매접수
2. 26-04-29 · 경매개시결정
3. 26-07-15 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5100만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.00㎡ (2.4평)

건물면적

43.09㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

1510만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

9계HUG · 051)507-2860

도로명주소

범천로12번길

건물 · 대지권

건물

범천동이즈팰리스 · 43.09㎡ (13.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

범천동 974-4 · 8.00㎡ (2.4평)

호

1층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 ‘부산진초등학교’ 남측 인근에 위치하는 범천동이즈팰리스 15층 1505호로서, 주위는 공동주택, 업무시설, 단독주택, 및 근린 생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 범내골역 이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 건물 내 15층 1505호로서, (사용승인일 : 2016.12.28) 외 벽 : 화강석 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등, 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(도시형생활주택)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 공동 현관문설비, 기계식 주차설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 7미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1. 범천동 974-4 : 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12) (기준높이 100m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 140m) <건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 범천동 974-4 범천동이즈팰리스 15층 1505호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부산광역시 부산진구 범천동 974-4 15층 1505호 · 철근콘크리트구조 43.09㎡

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

진OOOO

압류권자

부OOOO OOOO

임차권자

전OO

임차권자

전OO(OOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 부산광역시 부산진구 범천동 974-4 범천동이즈팰리스 15층 1505호 · 철근콘크리트구조 43.09㎡
• 26-11-09 · 부산광역시 부산진구 범천동 974-4 범천동이즈팰리스 15층 1505호 · 철근콘크리트구조 43.09㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 242m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 576m · 성서초등학교 · 초등학교
• 673m · 선암초등학교 · 초등학교
• 835m · 부전초등학교 · 초등학교
• 872m · 경남공업고등학교 · 고등학교
• 1053m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 1077m · 성북초등학교 · 초등학교
• 1101m · 범일초등학교 · 초등학교
• 1171m · 성동중학교 · 중학교
• 1181m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 1220m · 동성고등학교 · 고등학교
• 1228m · 좌성초등학교 · 초등학교

버스

• 122m · 범천2동주민센터.견우공원 · 186, 59, 61, 85
• 159m · 범천2동주민센터.견우공원 · 186, 59, 61, 85
• 210m · 부산진초등학교 · 동구1
• 232m · 범내골역 · 67, 동구1
• 239m · 신암 · 186, 59, 61, 85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2021-10-21, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 21-10-21

배당

입찰가 (최저가)

1억 5100만

매각비용

226만

배당 가능액

1억 4873만

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