울산지법 2009타경12643-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-06-08 경매접수
2. 09-06-09 경매개시결정
3. 09-09-08 배당요구종기
4. 10-01-27 2차 매각기일 · 최저가 3억 5155만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

580.38㎡ (175.6평)

토지면적

198.00㎡ (59.9평)

제시외면적

없음

보증금

3515만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4742만

담당계

5계 · (052)228-8265(구내:8265)

건물 · 대지권

건물

580.38㎡ (175.6평) · 철근콘크리트 · 단독주택

대지권

무거동 1224-5

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

울산광역시 남구 남구 무거동 소재 옥현초등학교 남측 인근에 위치하는 부동산으로서 <br />주변은 근린생활시설 및 주택 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

울산광역시 중구 성안동 소재 성안중학교 북측인근에 위치하는 토지로서 주변은 단독<br />주택, 근린생활시설, 공동주택, 나대지 등으로 형성된 미성숙주택지대임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

대중교통 사정은 보통시되고, 본건까지 차량출입 가능함.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

대중교통사정은 보통시되고 본건까지 차량출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

남측 하향 완경사지에 위치하는 세장형의 토지로서 나대지 상태임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서 주택 및 근린생활시설용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

남측으로 폭 약 8미터 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

북서측으로 폭 약 20미터 포장 도로와 접함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(단독주택용지), 중로1류(접함), 상대정화구역.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 최고고도지구(27m이하), 소로2류(접함), 상대정화구역, 원추표면<br />구역임.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 4층 건물로서,<br /> 외벽 : 화강석, 전돌, 시멘몰탈위 페인트<br /> 내벽 : 벽지, 타일, 시멘몰탈위 페인트<br /> 창호 : 알루미늄샷시 및 목재 이중창 , 알루미늄샷시 단창<br />등으로 치장 또는 마감하였으며, 구조 견고시되고 관리상태 보통임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택 및 근린생활시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상.하수도시설, 위생설비, 개별난방 등이 구비되어 있으며 급배수 보통임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 남구 무거동 1224-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 울산광역시 남구 무거동 1224-5 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 3 · 울산광역시 중구 성안동 508-9 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 울산 중구 성안동에 소재하는 508-9번지 대지와 남구 무거동에 소재하는 1224-5번지 4층 슬라브 건물임.

부동산표시목록

가압류권자

3공단새마을금고

가압류권자

김○○

가압류권자

병영농업협동조합

가압류권자

서○○

가압류권자

주식회사신한은행

가압류권자

칠성철강주식회사

가압류권자

침산새마을금고

교부권자

부산남구청

교부권자

울산중구청

근저당권자

권○○

소유자

박○○

압류권자

울산광역시남구

압류권자

울산광역시중구

압류권자

울산세무서

임차인

김○○

임차인

김민철.

임차인

김○○

임차인

신상아탑학원

임차인

주식회사 상경

임차인

체○○○

지상권자

병영농업협동조합

채권자

병영농업협동조합

채무자

박○○

임차인현황

매각공고

• 10-01-27 · 울산광역시 남구 무거동 1224-5 · 대 198㎡
• 10-01-27 · 울산광역시 남구 무거동 1224-5 · 철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 4층 주택 및 근린생활시설 1층 114.87㎡ 2층 116.32㎡ 3층 116.32㎡ 4층 117.85㎡ 지하 115.02㎡

당사자

채권자

병영농업협동조합

채무자

박수관

소유자

박상원

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 101m · 옥현초등학교 · 초등학교
• 804m · 울산제일중학교 · 중학교
• 931m · 울산중앙고등학교 · 고등학교
• 987m · 삼호중학교 · 중학교
• 1040m · 명정초등학교 · 초등학교
• 1179m · 제일고등학교 · 고등학교
• 1271m · 삼호초등학교 · 초등학교
• 1314m · 성광여자고등학교 · 고등학교
• 1342m · 학성여자중학교 · 중학교
• 1357m · 옥동중학교 · 중학교
• 1415m · 옥서초등학교 · 초등학교
• 1421m · 문수고등학교 · 고등학교

버스

• 29m · 옥현초,철새홍보관 · 462, 462(매곡산업단지단 경유), 716, 716(태화강역 출발)
• 69m · 옥현초,철새홍보관 · 462, 남구13
• 170m · 삼호철새마을 · 417, 418, 418(성안 출발), 513, 514, 514(덕하 출발), 716, 716(태화강역 출발)
• 186m · 시티버스-삼호대숲(철새홍보관) · 9001
• 199m · 삼호철새공원 · 418, 418(율리 출발), 462, 462(매곡산업단지단 경유), 5001, 744

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

울산광역시 남구 무거동 1224-5

감정가

4억 3943만

최저가

3억 5155만 (80%)

건물면적

580.38㎡ (175.6평)

기일

10-01-27

등기부현황

등기 기재 없음