울산지법 2009타경21616-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.82㎡ (2.7평)

건물면적

44.60㎡ (13.5평)

토지면적

8.82㎡ (2.7평)

제시외면적

없음

보증금

608만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

5계 · (052)228-8265(구내:8265)

도로명주소

봉월로

건물 · 대지권

건물

44.60㎡ (13.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신정동 1211-7 · 8.82㎡ (2.7평)

호

14층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 남구 신정동에 소재하는 임창베네시안 2층 206호이며, 주위는 학교 <br />및 빌라, 근린생활시설 등으로 형성 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 출입 자유로우며, 일반적인 교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 14층건중 2층 206호로서,<br /><br />외벽: 몰탈위 페인트칠 마감.<br />내벽: 벽지바름 등.<br />창호: 알미늄샷시임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방시설, 위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지이며, 공동주택 및 근린생활 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

주변 가로망 및 주차장시설 상태 보통임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부(건축물대장)상 용도가 "사무소"이나, 현황 "주거용"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 6584만 ~ 7581만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

울산광역시 남구 신정동 1211-7임창베네시안 2층 206호

감정가

7600만

최저가

6080만 (80%)

건물면적

44.60㎡ (13.5평)

대지권면적

8.82㎡ (2.7평)

기일

10-02-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음