와든스톤법원경매

경매· 오피스텔

울산지법 2009타경33800-1

울산광역시 남구 신정동 1220-1로타리포스타운 2층 206호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가6400만316만/평· 감정가 1억 2500만 (51%)

담당계5계(052)228-8265(구내:8265)

울산지법 2009타경33800-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
6400만감정가 대비 51%
감정가
1억 2500만
최저 평당가
316만/평건물면적 기준 · 총액 6400만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일
    최저가 6400만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
26.95㎡ (8.2평)
건물면적
66.99㎡ (20.3평)
토지면적
26.95㎡ (8.2평)
제시외면적
없음
보증금
640만 (최저가의 10%)
청구금액
9407만
도로명주소
삼산로9번길

건물 · 대지권

건물
66.99㎡ (20.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
대지권
신정동 1220-1 · 26.95㎡ (8.2평)
호
10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 10-07-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 공업탑로타리 북동측 인근에 위치하는 로타리포스타운 2층 206호 로서 부근은 각종 점포, 단독주택 및 다세대주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 아파트단지까지 차량출입 가능하며, 제반 대중교통사정은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층건물(2005.05.30 사용승인)중 2층 206호 단위세대로서외벽: 몰탈위페인팅내벽: 벽지마감 및 일부 타일붙임창호: 하이새시2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 승강기설비 및 소화전설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가각정리된 장방형의 토지로서 아파트용지 및 상업·업무용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트부지 북측 및 동측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로2류(접함), 소로3류(접함), 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상임.나. 기 타 : 본건은 관계인 부재로 내부 마감상태 및 구조 등을 확인하지 못하였으나 동일평형 단위세대의 일반적인 마감상태와 일반건축물대장상 현황도, 외부조사 등에 의거 평 가하였으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

날짜내용결과
10-04-05sd2010.04.05 도달
10-01-05sd2010.01.11 도달
10-01-05sd2010.01.11 이사불명

목록

목록 1 · 울산광역시 남구 신정동 1220-1 로타리포스타운 2층 206호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

울산 남구 신정동 소재 공동주택으로 로타리포스타운 통칭함.

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○주거전부40,000,0002009.08.11.~

부동산표시목록

교부권자 동울산세무서

교부권자 울산세무서

압류권자 울산광역시남구

압류권자 울산광역시남구(교부권자)

임차인 김○○

전세권자 김○○

채권자 울산원예농업협동조합

채무자겸소유자 민○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○전부~2011.8.9.40,000,000원
김○○전부2009.08.17.2009.08.11.~40,000,000
김○○전부2009.8.17.2009.8.9.~2011.8.11.40,000,000원2010.01.25

매각공고

10-07-27 · 울산광역시 남구 신정동 1220-1로타리포스타운 2층 206호 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층 공동주택 및 제1종 근린생활시설, 업무시설(오피스텔) 지하 1층 949.6075㎡ 1층 970.73㎡ 2층 544.64㎡ 3층 544.64㎡ 4층 533.81㎡ 5층 468.05㎡ 6층 468.05㎡ 7층 385.92㎡ 8층 385.92㎡ 9층 385.92㎡ 10층 328.3850㎡ 철근콘크리트구조 66.99㎡

당사자

채권자
울산원예농업협동조합
채무자
민경보
소유자
민경보

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 188m울산여자고등학교고등학교
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  • 759m신정초등학교초등학교
  • 774m학성고등학교고등학교
  • 849m청솔초등학교초등학교
  • 865m학성중학교중학교
  • 1038m월평중학교중학교

버스

  • 88m공업탑115, 126, 1452, 1715, 215, 246, 246(농소차고지 출발), 472, 492, 513, 518, 518(옥교동(덕하 방면 온산공단 경유)), 518(옥교동(성남동 방면 온산공단 경유)), 518(옥교동(온산공단 경유)), 518(청량교 출발(덕하방면 온산공단 경유)), 715, 725, 725(온산공단 경유), 728, 728(명촌 출발), 735, 753, 754, 남구15, 순환21
  • 111m공업탑1134, 1144, 1154, 1214, 1234, 124, 124(지웰시티자이 출발), 134, 1411, 1413, 1421, 1432, 1462, 1713, 1723, 2100, 2300, 416, 416(장생포 출발), 428, 428(성안 출발), 432, 432(부영 출발), 452, 452(달천 출발), 482, 482(율리 출발), 5004, 543, 543(덕하 출발), 714, 714(와지 종료, 출발), 724, 734, 743, 남구01, 남구08, 남구49, 순환12, 순환32
  • 123m신정2동행정복지센터입구225, 442, 442(율리 출발), 533, 533(내사 경유), 728, 728(명촌 출발), 남구08
  • 133m공업탑115, 1214, 1234, 1432, 2100, 215, 219, 219(공업탑 출발), 2300, 246, 246(황암마을 출발), 428, 428(율리 출발), 432, 432(율리 출발), 472, 513, 518, 518(덕하 출발), 518(옥교동(덕하 방면 온산공단 경유)), 518(옥교동(성남동 방면 온산공단 경유)), 518(옥교동(온산공단 경유)), 518(청량교 출발(덕하방면 온산공단 경유)), 734, 735, 754, 918, 918(1순환), 918(태화강공원 미경유(1순환)), 918(태화강공원 미경유), 남구01, 남구08, 순환22
  • 170m공업탑1134, 1144, 1154, 124, 124(율리 출발), 126, 134, 1411, 1413, 1421, 1452, 1462, 1713, 1715, 1723, 416, 416(율리 출발), 452, 452(율리 출발), 482, 482(농소 출발), 492, 5004, 543, 543(양우내안애 출발), 714, 714(와지 종료, 출발), 715, 724, 725, 725(덕신 미경유), 725(온산공단 경유), 728, 728(골드클래스 출발), 743, 753, 남구15, 순환11, 순환31

환경

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
오피스텔
소재지
울산광역시 남구 신정동 1220-1로타리포스타운 2층 206호
감정가
1억 2500만
최저가
6400만 (51%)
건물면적
66.99㎡ (20.3평)
대지권면적
26.95㎡ (8.2평)
기일
10-07-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›울산광역시›남구›2010년

울산광역시 남구 진행 물건